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Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE86648

Rue des Prés Communs 50, 1120 Neder-Over-Heembeek
475 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 879 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 166 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 166 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86648 Réf. vendeur: 7925213 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Piloux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Isala Van Diest", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 48 - Anneessens - Decroly, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Croix De Guerre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (9 minutes en voiture).

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 4 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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