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Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBD93878 Option

Place Saint-Nicolas 13, 1120 Neder-Over-Heembeek
399 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain 266 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 989 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 266 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 510 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49101 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2029
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD93878 Réf. vendeur: 7346022 Dernière modification: 27/04/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Place Saint-Nicolas - Sint-Nikolaasplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Onze Vriendjes", une crèche joignable en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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