Century 21 Best House vous propose cette spacieuse maison unifamiliale moderne idéalement située Rue de la Balsamine 26 à 1120 Bruxelles. Offrant de généreux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreux équipements, cette habitation séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. 🏡
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste garage de 27 m² avec porte motorisée, une salle de douche avec WC ainsi qu'un bureau de 14 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin de 50 m², idéal pour une profession libérale ou le télétravail. 🌿
Au premier étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un lumineux salon de 25,5 m² avec feu ouvert, d'une salle à manger de 15 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9,25 m². Une terrasse couverte avec coin buanderie complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille un hall de nuit, un dressing, une salle de douche avec WC ainsi que deux belles chambres de 14,5 m² et 17,2 m², dont une dispose de sa propre salle de bains privative.
Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12,2 m² avec rangements intégrés dans la pointe du toit, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace ouvert de 15,3 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
La maison bénéficie d'un PEB E+, d'une installation électrique conforme jusqu'en décembre 2047 ainsi que de nombreux équipements assurant un confort optimal.
Informations pratiques :
🏠 Maison unifamiliale moderne
🛏️ 4 chambres + bureau
🛁 4 salles d'eau (3 salles de douche et 1 salle de bains)
🌿 Jardin de 50 m²
🚗 Garage de 27 m² avec porte motorisée
🔥 Chaudière gaz à condensation Vaillant EcoTEC Plus
🔥 Feu ouvert
📹 Vidéophone
🚨 Système d'alarme
💧 Adoucisseur d'eau
🪟 Châssis PVC et bois à double vitrage
🚒 Détecteurs de fumée
🗄️ Nombreux placards encastrés
⚡ Électricité conforme jusqu'en décembre 2047
⚡ PEB : E+
📍 Rue de la Balsamine 26, 1120 Bruxelles
Une maison familiale complète, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort, à découvrir sans tarder.
Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue de la Balsamine - Balsamienstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Croix De Guerre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La station "Villo - Heembeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heembeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Maternelle "a La Croisée Des Chemins" est à 6 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire "a La Croisée Des Chemins" est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Piloux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan