Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE50603
515 000 €
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Description
Century 21 Best House vous propose cette spacieuse maison unifamiliale moderne idéalement située Rue de la Balsamine 26 à 1120 Bruxelles. Offrant de généreux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreux équipements, cette habitation séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. 🏡
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste garage de 27 m² avec porte motorisée, une salle de douche avec WC ainsi qu'un bureau de 14 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin de 50 m², idéal pour une profession libérale ou le télétravail. 🌿
Au premier étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un lumineux salon de 25,5 m² avec feu ouvert, d'une salle à manger de 15 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9,25 m². Une terrasse couverte avec coin buanderie complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille un hall de nuit, un dressing, une salle de douche avec WC ainsi que deux belles chambres de 14,5 m² et 17,2 m², dont une dispose de sa propre salle de bains privative.
Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12,2 m² avec rangements intégrés dans la pointe du toit, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace ouvert de 15,3 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
La maison bénéficie d'un PEB E+, d'une installation électrique conforme jusqu'en décembre 2047 ainsi que de nombreux équipements assurant un confort optimal.
Informations pratiques :
🏠 Maison unifamiliale moderne
🛏️ 4 chambres + bureau
🛁 4 salles d'eau (3 salles de douche et 1 salle de bains)
🌿 Jardin de 50 m²
🚗 Garage de 27 m² avec porte motorisée
🔥 Chaudière gaz à condensation Vaillant EcoTEC Plus
🔥 Feu ouvert
📹 Vidéophone
🚨 Système d'alarme
💧 Adoucisseur d'eau
🪟 Châssis PVC et bois à double vitrage
🚒 Détecteurs de fumée
🗄️ Nombreux placards encastrés
⚡ Électricité conforme jusqu'en décembre 2047
⚡ PEB : E+
📍 Rue de la Balsamine 26, 1120 Bruxelles
Une maison familiale complète, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort, à découvrir sans tarder.
Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 1 812 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
116 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54273 kWh/an
Date de validité PEB
13/10/2031
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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