Maison à vendre, Evere VBE21644

Rue du bon pasteur 30 , 1140 Evere

850 000 €

5 Chambre(s) 420 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

EVERE, à deux pas du parc Bon Pasteur et proche de l’OTAN, spacieuse MAISON/BUREAU (5 ch/bur/2 sdb) totalisant ± 520 m² avec terrasse rénover en profondeur en 1997 avec des matériaux de qualités. Sise sur un terrain de 3 ares 50 ca, le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : ESPACE PROFESSIONNEL sur une superficie totale de 170 m², composé de deux grandes pièces de bureau, toilette, kitchenette, réserve, chaufferie et cave à vin. Au 1er étage : Beau volume aménager dans l'esprit LOFT composé d'un vestiaire, vaste séjour de plus de 90 m² avec feu ouvert. Cuisine ouverte et espace dinatoire. Accès direct au garage et à des caves accessibles via l’arrière du bâtiment. Au deuxième étage, hall de nuit avec dégagement d’escalier, 3 chambres avec mezzanines de 12 m², une chambre simple de 10 m² et une suite parentale avec dressing et lavabos de 18 m². Buanderie, salle de douche, salle de bain et un grand espace bien-être composé d’un hammam, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une terrasse solarium de +/- 30 m². Chaudière au gaz à condensation (2024), PEB : "E" : 235 kWh/m²/an, Electricité conforme. Maison atypique disposant de magnifiques volumes, à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 850 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 10 m²

Surface habitable 420 m²

Meublé Non

Surface du séjour 90 m²

Surface du bureau 170 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 350 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47 kWh/an

Date de validité PEB 18/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21644 Réf. vendeur: 7593819 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Schobbejakske Crèches

453 m · 1' 38'' 571 m · 1' 22'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

148 m · 46'' 103 m · 14'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

148 m · 46'' 103 m · 14'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 45'' 839 m · 7' 1,1 km · 13'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,7 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km · 7'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

281 m · 3'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

281 m · 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

281 m · 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

707 m · 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km · 14'

Bordet Gares

915 m · 5' 959 m · 2' 18'' 645 m · 10' 915 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

7,5 km · 31' 7,2 km · 9' 0 m · 0''

Rue De Picardie - Picardiestraat Bornes de recharge

563 m · 1' 21''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

338 m · 2' 6'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius Vélos en libre-service

280 m · 3'

Magasins

Okay Evere Supermarchés

190 m · 2' 13'' 195 m · 29'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Louis Delhaize Evere

329 m · 1' 26'' 324 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

638 m · 2' 27'' 640 m · 1' 32'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,1 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

1,3 km · 3'

Centre Sortilège.be Activités

6,1 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,1 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 40' 30,5 km · 2º 3'

Beveren

56,6 km · 42' 45,1 km · 3º 33'

Saint-Nicolas

45,6 km · 39' 42,7 km · 2º 41'

Malines

23,1 km · 21' 18,9 km · 1º 14'

Alost

36,4 km · 30' 29,6 km · 2º 11'

Louvain

28 km · 23' 22,8 km · 1º 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Bon Pasteur - Goede Herderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Schobbejakske" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 7 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius" à 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Paix/Vrede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

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Tourisme

Villes proches

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