Maison à vendre - Evere VBE21644

Rue du bon pasteur 30 1140 Evere

850 000 €

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VBE21644

  • 5 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

EVERE, à deux pas du parc Bon Pasteur et proche de l’OTAN, spacieuse MAISON/BUREAU (5 ch/bur/2 sdb) totalisant ± 520 m² avec terrasse rénover en profondeur en 1997 avec des matériaux de qualités. Sise sur un terrain de 3 ares 50 ca, le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : ESPACE PROFESSIONNEL sur une superficie totale de 170 m², composé de deux grandes pièces de bureau, toilette, kitchenette, réserve, chaufferie et cave à vin. Au 1er étage : Beau volume aménager dans l'esprit LOFT composé d'un vestiaire, vaste séjour de plus de 90 m² avec feu ouvert. Cuisine ouverte et espace dinatoire. Accès direct au garage et à des caves accessibles via l’arrière du bâtiment. Au deuxième étage, hall de nuit avec dégagement d’escalier, 3 chambres avec mezzanines de 12 m², une chambre simple de 10 m² et une suite parentale avec dressing et lavabos de 18 m². Buanderie, salle de douche, salle de bain et un grand espace bien-être composé d’un hammam, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une terrasse solarium de +/- 30 m². Chaudière au gaz à condensation (2024), PEB : "E" : 235 kWh/m²/an, Electricité conforme. Maison atypique disposant de magnifiques volumes, à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Surface du bureau

170 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21644 Réf. vendeur: 7593819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schobbejakske

453 m 1' 38'' 571 m 1' 22'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

148 m 46'' 103 m 14'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

148 m 46'' 103 m 14'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

1,1 km 6' 1,1 km 2' 45'' 839 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

281 m 3'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

281 m 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

707 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 14'

Gares

Bordet

915 m 5' 959 m 2' 18'' 645 m 10' 915 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 31' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Picardie - Picardiestraat

563 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

338 m 2' 6'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius

280 m 3'

Supermarchés

Okay Evere

190 m 2' 13'' 195 m 29'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Louis Delhaize Evere

329 m 1' 26'' 324 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

638 m 2' 27'' 640 m 1' 32'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,3 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

6,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,6 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Bon Pasteur - Goede Herderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bordet" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius" à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", une école secondaire joignable en 13 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Schobbejakske" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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