Maison à vendre, Evere VBE11828

Rue François Van Assche 7, 1140 Evere

350 000 €

2 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

!!! SOUS OPTION !!! Evere - Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier agréable et résidentiel, à deux pas du Parc du Doolegt. Cette maison se compose de deux chambres, d’un bureau et d’un dressing, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la cour arrière, créant un bel espace de vie convivial et baigné de lumière. S’y ajoutent un bureau ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, la maison offre deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d’une buanderie située à la cave, offrant un espace de rangement pratique et bien organisé. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Informations et visites : CENTURY 21 EVER ONE – Tel 02/241 21 21 – Contact Affectation urbanistique : Maison unifamiliale À titre informatif et non contractuel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 139 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 32 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface constructible 75 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an

Référence PEB 20210225-0000583438-01-2

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE11828 Réf. vendeur: 83bdfc0c-3fd5-4242-83e8-c3cc2d4bc28e Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

611 m · 4' 1,3 km · 3' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Ecole Communale "La Source" Écoles maternelles

285 m · 1' 19'' 278 m · 40'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Ecole Communale "La Source" Écoles primaires

285 m · 1' 19'' 278 m · 40'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

985 m · 5' 995 m · 2' 27'' 688 m · 11' 879 m · 11'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km · 7'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

268 m · 3'

64 - Porte De Namur - Bordet Station

268 m · 3'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent

268 m · 3'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

452 m · 5'

62 - Eurocontrol - Heysel

929 m · 11'

Bordet Gares

1,1 km · 5' 1,3 km · 3' 804 m · 11' 916 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

7,8 km · 36' 7,5 km · 9' 6,4 km · 43'

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat Bornes de recharge

208 m · 30''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

307 m · 2' 17'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Villo - Place De La Paix / Vredeplein Vélos en libre-service

177 m · 2' 7''

Magasins

Louis Delhaize Evere Supermarchés

405 m · 1' 58'' 400 m · 57'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Colruyt Evere (CH. D'Haecht)

714 m · 2' 59'' 716 m · 1' 43'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Okay Evere

525 m · 6' 541 m · 1' 19'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

1,4 km · 3'

Centre Sortilège.be Activités

6 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

35 km · 40' 30,4 km · 2º 3'

Beveren

56,9 km · 43' 45,5 km · 3º 38'

Saint-Nicolas

45,5 km · 39' 42,6 km · 2º 39'

Malines

23,4 km · 21' 19,2 km · 1º 19'

Alost

36,3 km · 30' 29,5 km · 2º 11'

Louvain

28,3 km · 24' 22,9 km · 1º 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue François Van Assche - Frans Van Asschestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 5 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paix/Vrede".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "La Source" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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