Maison à vendre - Evere VBE46811

Allées de Provence 81 1140 Evere

445 000 €

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VBE46811

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

EVERE, en pleine verdure, dans un quartier résidentiel, avec toutes les facilités, à proximité immédiate de l’OTAN et à moins de 800m du centre commercial « Olympiades » tout comme des nombreux bus, trams et trains. Maison, 3 façades orientées Nord-Est-sud, (3ch/jardin/garage/bur) de +/- 180m² construits ( 130m² habitables) sise sur un terrain de +/- 2 ares 26. Construite en 1964, elle se compose comme suit au rez-de-jardin, un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, dégagement d'escaliers, chaufferie, buanderie/ Bureau avec porte donnant sur le jardin, garage 1 voiture (21m2). Le premier étage offre un pallier, une cuisine, ainsi qu’un très lumineux et agréable séjour (+-45m2) en L avec feu ouvert et porte fenêtre donnant sur un long balcon. Le 2ème étage offre un hall de nuit, chambre 1 avec vinyle (8,5m²), chambre 2 avec vinyle (18,5m²), chambre 3 avec vinyle (16,5m²), salle de bains ( baignoire, lavabo), toilette séparée. Chauffage au gaz - système air-pulsé (chaud ou froid selon la saison), châssis double vitrage en PVC partout, toiture plate roofing non isolée, installation électrique conforme. Structure en béton saine. Beau potentiel après rénovation. PEB = G, 682KWH/m²/an. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

226 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

682 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46811 Réf. vendeur: 7770975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Evere

495 m 2' 42'' 495 m 1' 11'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée

477 m 2' 39'' 1,1 km 2' 15'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

168 m 1' 14'' 181 m 26'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

424 m 4' 1,1 km 2' 28'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

112 m 1' 20''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

112 m 1' 20''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

116 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,3 km 15'

Gares

Evere

511 m 1' 42'' 632 m 1' 2'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 30' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

568 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

327 m 2' 9'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

609 m 3' 609 m 1' 27'' 526 m 6' 526 m 6'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

640 m 4' 642 m 1' 32'' 587 m 7' 587 m 7'

Delhaize Leopold III

677 m 5' 846 m 1' 35'' 502 m 5' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,6 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,1 km 2' 44''

Activités

Centre Sortilège.be

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Allées de Provence - Provencewandelwegen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Evere" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "De Speelboom Evere", une crèche joignable en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere" à 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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