Maison à vendre - Evere VBE49274

Chemin du Gastendelle 7 1140 Evere

695 000 €

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VBE49274

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et vert, superbe maison d’exception de 2002, rénovée en 2022 et 2023, totalisant ± 300 m². Elle bénéficie d'un jardin sud-ouest sans vis-à-vis de 150 m² et 2 terrasses de ± 20 m² . Distribuée sur 4 niveaux comme suit: large hall d'entrée, vestiaire et toilettes séparées, chambre /bureau de 31 m² donnant sur le jardin, terrasse de ± 20 m² orientée Sud-Ouest, buanderie. A l'étage, spacieux séjour et salle à manger de ± 70 m² avec feu ouvert au bois accédant à une belle terrasse donnant sur le jardin. Cuisine super équipée neuve avec vue sur le jardin. Au 2ème étage: 3 chambre de ± 20 m², 16 m² et 11 m², une salle de bains, une salle de douche, toilettes. Au 3ème étage sous combles: la 5ème chambre de 24 m². Idéale pour profession libérale! Également : toiture isolée, double vitrage, PEB D, alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, volets et stores électriques au rez et au 1er étage, grilles et meubles de jardin en fer forgé, matériaux de qualité, état impeccable! Garage 2 voitures avec porte automatique + 2 emplacements extérieurs. Proche des écoles européennes d'Evere et de Woluwe, des crèches, des commerces, transports en commun, de l'aéroport, des parcs, de l'O.T.A.N. et des sociétés internationales. Accès rapide vers l'aéroport et les axes routiers. Prix non contractuel! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/10/2025

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49274 Réf. vendeur: 7792966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge

518 m 3' 713 m 1' 44'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Source"

390 m 2' 5'' 415 m 1' 1'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Source"

390 m 2' 5'' 415 m 1' 1'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

380 m 2' 16'' 399 m 1' 3'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

101 m 1' 12''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

101 m 1' 12''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

849 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

416 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 13'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 1 km 12' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 33' 7,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

336 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

523 m 2' 6'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

515 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Helmet

794 m 2' 57'' 794 m 1' 56'' 625 m 10' 794 m 10'

Louis Delhaize Evere

856 m 5' 877 m 2' 8'' 614 m 8' 817 m 10'

Carrefour Market Helmet

917 m 4' 920 m 2' 14'' 692 m 10' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

898 m 2' 11''

Activités

Centre Sortilège.be

5,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,3 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Chemin du Gastendelle - Gastendelleweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "la Source"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Eekhoud" à 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gramme" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Helmet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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