Maison à vendre, Evere VBE49274

Chemin du Gastendelle 7 , 1140 Evere

695 000 €

5 Chambre(s) 270 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et vert, superbe maison d’exception de 2002, rénovée en 2022 et 2023, totalisant ± 300 m². Elle bénéficie d'un jardin sud-ouest sans vis-à-vis de 150 m² et 2 terrasses de ± 20 m² . Distribuée sur 4 niveaux comme suit: large hall d'entrée, vestiaire et toilettes séparées, chambre /bureau de 31 m² donnant sur le jardin, terrasse de ± 20 m² orientée Sud-Ouest, buanderie. A l'étage, spacieux séjour et salle à manger de ± 70 m² avec feu ouvert au bois accédant à une belle terrasse donnant sur le jardin. Cuisine super équipée neuve avec vue sur le jardin. Au 2ème étage: 3 chambre de ± 20 m², 16 m² et 11 m², une salle de bains, une salle de douche, toilettes. Au 3ème étage sous combles: la 5ème chambre de 24 m². Idéale pour profession libérale! Également : toiture isolée, double vitrage, PEB D, alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, volets et stores électriques au rez et au 1er étage, grilles et meubles de jardin en fer forgé, matériaux de qualité, état impeccable! Garage 2 voitures avec porte automatique + 2 emplacements extérieurs. Proche des écoles européennes d'Evere et de Woluwe, des crèches, des commerces, transports en commun, de l'aéroport, des parcs, de l'O.T.A.N. et des sociétés internationales. Accès rapide vers l'aéroport et les axes routiers. Prix non contractuel! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 695 000 €

Revenu cadastral 2 419 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 31 m²

Surface chambre à coucher 2 24 m²

Surface chambre à coucher 3 23 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface habitable 270 m²

Meublé Non

Surface du séjour 70 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 250 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/10/2025

Emission de CO2 38

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49274 Réf. vendeur: 7792966 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

518 m · 3' 713 m · 1' 44'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Ecole Communale "la Source" Écoles maternelles

390 m · 2' 5'' 415 m · 1' 1'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Communale "la Source" Écoles primaires

390 m · 2' 5'' 415 m · 1' 1'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

380 m · 2' 16'' 399 m · 1' 3'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,5 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km · 9'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET Bus

101 m · 1' 12''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

101 m · 1' 12''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

849 m · 10'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

416 m · 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km · 13'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

1,4 km · 7' 1,3 km · 3' 1 km · 12' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

8 km · 33' 7,9 km · 10' 0 m · 0''

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat Bornes de recharge

336 m · 50''

Cambio - Gramme Voitures en libre-service

523 m · 2' 6'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Villo - Georges Eekhoud Vélos en libre-service

515 m · 6'

Magasins

Okay Compact Okay City Helmet Supermarchés

794 m · 2' 57'' 794 m · 1' 56'' 625 m · 10' 794 m · 10'

Louis Delhaize Evere

856 m · 5' 877 m · 2' 8'' 614 m · 8' 817 m · 10'

Carrefour Market Helmet

917 m · 4' 920 m · 2' 14'' 692 m · 10' 917 m · 11'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,4 km · 5'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

898 m · 2' 11''

Centre Sortilège.be Activités

5,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

8,4 km · 14'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,4 km · 38' 30 km · 1º 60'

Beveren

53,3 km · 43' 45,4 km · 3º 1'

Saint-Nicolas

44,9 km · 37' 42 km · 2º 37'

Malines

23,9 km · 22' 19,4 km · 1º 16'

Alost

35,7 km · 28' 29,1 km · 2º 8'

Louvain

28,8 km · 25' 23,4 km · 1º 20'

Transports

Vivre près de Chemin du Gastendelle - Gastendelleweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gramme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Eekhoud" à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Helmet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Evere VBE49274

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