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Maison à vendre, Evere VBE62323

Rue de Genève 482 , 1140 Evere
395 000 €
3 Chambre(s) 135 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 260 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 135 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 75 m²
Profondeur du terrain 15 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 267 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62323 Réf. vendeur: 7846134 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Genève - Genèvestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold III" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Courtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 5 minutes.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale N°16" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Coquelicots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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