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Maison à vendre, Evere VBE62323

Rue de Genève 482 , 1140 Evere
395 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 260 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 135 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 75 m²
Profondeur du terrain 15 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 267 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62323 Réf. vendeur: 7846134 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Evere ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Genève - Genèvestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°16" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale N°16", une école primaire joignable en 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquelicots", à 5 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Leopold III".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Courtens".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 4 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Maes - Luxembourg, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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