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Maison à vendre, Evere VBE62323

Rue de Genève 482, 1140 Evere
395 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 260 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 135 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 75 m²
Profondeur du terrain 15 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 267 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62323 Réf. vendeur: 7846134 Dernière modification: 01/11/2026

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Maison à vendre - Evere ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Genève - Genèvestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, 80 - Porte De Namur - Haren, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les Coquelicots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Communale N°16" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 5 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Leopold III" à 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Courtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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