Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBW29760 Option

Avenue des Cormorans 32 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 250 000 €

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RBW29760

  • 5 Chambre(s)
  • 444 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Cormorans 32 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Lumineuse maison 3 façades construite en 1959 et rénovée à plusieurs reprises au cours des dernières années, implantée sur un terrain de 4,5 ares orienté sud-est. Offrant une superficie totale de 444 m², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et salle de bain, lumineux séjour de 39 m² avec feu ouvert, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif arboré, salle à manger de 22 m² et cuisine équipée de 15 m². Au premier étage : trois chambres (23 m²et 15 m²), dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle de bain privative ainsi qu’un dressing/bureau de 15 m². Au deuxième étage : grenier aménagé en une vaste pièce polyvalente de 59 m², deux chambres de 13 m² et 15 m² (dont une actuellement aménagée en cuisine) ainsi qu’une salle de bain. Selon les besoins, cet étage peut être conservé comme studio indépendant ou transformé en espace nuit supplémentaire. La maison dispose également d'un ascenseur, d’un grand grenier aménageable, de caves sous toute la superficie de la maison ainsi que d’un garage avec accès direct au jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

444 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

256 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW29760 Réf. vendeur: 7743752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

499 m 2' 26'' 499 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

798 m 5' 1,1 km 2' 44'' 623 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

487 m 6'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

1,1 km 14'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Delta

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 48' 11,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

579 m 2' 32'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

844 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

838 m 4' 831 m 2' 1'' 668 m 10' 838 m 10'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,1 km 6' 1,1 km 2' 40'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 6' 1,4 km 3' 855 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Cormorans - Waterraaflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 17 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Chant D'Oiseau", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Franciscains", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geyskens" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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