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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre RBW29760 Option

Avenue des Cormorans 32 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
1 250 000 €
5 Chambre(s) 444 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 444 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 450 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 256 kWh/an
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW29760 Réf. vendeur: 7743752 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Cormorans - Waterraaflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franciscains" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geyskens" à seulement 10 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à seulement 10 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Chant D'Oiseau", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 504 - Terlanen - Etterbeek, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 14 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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