Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBW29760 Option

Avenue des Cormorans 32 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 250 000 €

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RBW29760

  • 5 Chambre(s)
  • 444 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Lumineuse maison 3 façades construite en 1959 et rénovée à plusieurs reprises au cours des dernières années, implantée sur un terrain de 4,5 ares orienté sud-est. Offrant une superficie totale de 444 m², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et salle de bain, lumineux séjour de 39 m² avec feu ouvert, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif arboré, salle à manger de 22 m² et cuisine équipée de 15 m². Au premier étage : trois chambres (23 m²et 15 m²), dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle de bain privative ainsi qu’un dressing/bureau de 15 m². Au deuxième étage : grenier aménagé en une vaste pièce polyvalente de 59 m², deux chambres de 13 m² et 15 m² (dont une actuellement aménagée en cuisine) ainsi qu’une salle de bain. Selon les besoins, cet étage peut être conservé comme studio indépendant ou transformé en espace nuit supplémentaire. La maison dispose également d'un ascenseur, d’un grand grenier aménageable, de caves sous toute la superficie de la maison ainsi que d’un garage avec accès direct au jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

444 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

256 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW29760 Réf. vendeur: 7743752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

499 m 2' 26'' 499 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

798 m 5' 1,1 km 2' 44'' 623 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

487 m 6'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

1,1 km 14'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Delta

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 48' 11,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

579 m 2' 32'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

844 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

838 m 4' 831 m 2' 1'' 668 m 10' 838 m 10'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,1 km 6' 1,1 km 2' 40'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 6' 1,4 km 3' 855 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Cormorans - Waterraaflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Villo - Geyskens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franciscains" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Chant D'Oiseau" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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