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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE81075

Avenue Van Crombrugghe 91, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
499 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 231 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 120 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 651 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/09/2036
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81075 Réf. vendeur: 7908757 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Van Crombrugghe - Van Crombrugghelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 15 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Mater-Dei", à seulement 7 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Mater Dei" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" est à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Joli Bois" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 10 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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