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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE81075

Avenue Van Crombrugghe 91, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
499 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 231 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 120 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 651 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/09/2036
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81075 Réf. vendeur: 7908757 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Van Crombrugghe - Van Crombrugghelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Mater Dei" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Mater-Dei" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Joli Bois" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 10 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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