Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE25035 Option

Rue au Bois 318 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 499 000 €

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VBE25035

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Rue au Bois 318 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Située dans un quartier prisé, cette maison de caractère de 1913 développe 221 m² habitables (selon PEB) sur un terrain de 92 m². Elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 11 m² avec toilette invités
- Séjour et salle à manger avec cheminée de +/- 30 m² (plancher)
- Jardinet à l'avant de la maison
- Chambre 1 ou bureau (ancienne salle de bains) de +/- 8,5 m²

Au sous-sol :
- Salle à manger de +/- 15 m²
- Cuisine full équipée de +/- 12 m²
- Accès à une cour de +/-20m²
- Cave
- Chaufferie et buanderie

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 20 m²
- Chambre 3 de +/- 12 m²
* entre étage : Salle de bains de +/- 6 m² et WC séparé

Au 2ème étage - Grenier aménagé de fait en :
- Chambre 4 de +/- 20 m²
- Espace bureau avec mezzanine

Informations complémentaires :
- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000€
- Année de construction 1913
- Chaudière gaz à condensation (3 ans)
- Chassis double vitrage bois (avant) - Double et simple vitrage (arrière)
- Toiture isolée (12 cm)
- Corniches changées
- PEB F
- Libre à l'acte
- Faible précompte immobilier Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25035 Réf. vendeur: 7703434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

129 m 50'' 63 m 9'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

389 m 1' 33'' 391 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

389 m 1' 33'' 391 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

396 m 1' 43'' 406 m 58'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

118 m 1' 25''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

760 m 9'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

760 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Delta

4,3 km 19' 5,5 km 8' 3,7 km 30' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 38' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

798 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

254 m 58'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

188 m 2' 15''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

112 m 35'' 80 m 11'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Carrefour Express St Alix

1 km 3' 1,3 km 3' 709 m 10' 854 m 10'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1 km 3' 1,3 km 3' 709 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,3 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue au Bois - Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 10 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Alix" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Sportcity" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tibet".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pomme Et Cannelle", à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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