Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE26410

Avenue Alfred Madoux 24 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 350 000 €

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VBE26410

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Woluwe-Saint-Pierre, Située dans un quartier recherché cette élégante villa (4ch/2sdb) développe ± 340 m² construits sur un magnifique terrain de ± 13 ares 90, offrant calme et intimité. Construite en 1960, elle a été entièrement rénovée en 2008. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette invités mène vers de spacieuses pièces de vie lumineuses. Ensuite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté de différents espaces (coin TV, bibliothèque…)séduit par ses volumes généreux. Il s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un superbe jardin bien arboré et sans vis-à-vis. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres avec placards intégrés. Une salle de bains complète, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé assurent un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage propose un espace polyvalent aménagé en bureau ou family room, idéal pour le télétravail, une salle de jeux et chambre d'amis. Les sous-sols comprennent plusieurs caves et une buanderie. Un garage et un emplacement extérieur complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle terrasse et d’un jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Une villa de caractère, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Electricité conforme, Toiture isolée, gaz à condensation. PEB F : 320kWh/(m2.an). A découvrir absolument en exclusivité chez Latour&Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1390 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26410 Réf. vendeur: 7603601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

328 m 1' 47'' 857 m 2' 6'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

1,1 km 5' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,1 km 5' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

590 m 2' 5'' 750 m 1' 50'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

317 m 4'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 13'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

318 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

450 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

4 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 41' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

869 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

587 m 2' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

450 m 5'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

311 m 1' 32'' 873 m 2' 8'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express St Alix

1,3 km 5' 1,4 km 3' 916 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 928 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,4 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Alfred Madoux - Alfred Madouxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tibet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Madoux".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé", une école primaire joignable en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pomme Et Cannelle", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx", à 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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