Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE34963

BOVENBERG 120A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 195 000 €

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VBE34963

  • 154 m²
  • Jardin
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Description

Située dans une co-propriété rare de plus de 2 hectares aux arbres centenaires, cette maison remplie d'histoire et de charme d'une superficie de ± 206 m², possédant une annexe de ± 30 m² size sur un terrain de ± 373 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exceptionnel. Dès l’entrée privative, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux composé d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine fonctionnelle. Une première chambre avec placards intégrés et salle de douche privative complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’atmosphère se fait plus intime et raffinée. La suite parentale séduit par son dressing et son espace bureau, tandis qu’une élégante salle de bain et une troisième chambre baignée de lumière viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une cour intérieure pleine de caractère, une vaste annexe de rangement ainsi que deux emplacements de parking complètent ce véritable havre de paix. Ici, la nature règne en maître. Traversant le domaine, la Woluwe offre un cadre enchanteur propice aux promenades bucoliques et aux instants de sérénité absolue. Autres: chaudière au gaz individuelle à condensation, système de ventilation C+, chassis bois double vitrage, toiture et façades isolées, 2 parkings disponibles en option, PEB C- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1819

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

154 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

373 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0000711485-01-4

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34963 Réf. vendeur: 87053350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

649 m 3' 1,3 km 2' 39'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

421 m 5' 917 m 1' 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

421 m 5' 917 m 1' 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

444 m 5' 893 m 1' 36'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

144 m 1' 43''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

497 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

107 m 1' 17''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Merode

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

332 m 3' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

100 m 1' 11''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

659 m 4' 920 m 1' 40'' 659 m 8' 659 m 8'

Proxy Delhaize Thielemans

770 m 4' 967 m 1' 46'' 523 m 8' 770 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 965 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Transports

Vivre près de Bovenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Campus Kompas", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "New Era" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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