Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE47245

Avenue Grandchamp 226 A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

845 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Grandchamp 226 A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Nichée dans le quartier prisé de Grandchamps, à deux pas de Stockel, cette maison de charme de +/- 230 m² sur un terrain de 3 ares 37, bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant. Elle séduira les amateurs d’authenticité par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités (travertin)
- Séjour de +/- 32 m² (parquet) ouvert sur la terrasse de +/- 15 m² et le jardin de +/- 235 m² orienté Nord-Ouest
- Cuisine de +/- 17 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 21 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 20 m² (plancher)
- Salle de bains avec WC (carrelage)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- Chambre 3 de +/- 20 m² (plancher)
- Chambre 4 de +/- 19 m² (plancher)
- Salle de bains avec WC

Au sous-sol :
- Cave de 32 m²
- Chaufferie de 17 m²

Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage en bois
- Chaudière gaz à condensation (2021)
- Electricité conforme
- PEB D- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 790 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47245 Réf. vendeur: 7787212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Coccinelles

362 m 2' 59'' 373 m 47'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Don Bosco

880 m 9' 1 km 2' 26'' 525 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Don Bosco

879 m 9' 1 km 2' 24'' 878 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

College Don Bosco

880 m 9' 1 km 2' 26'' 525 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

638 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

775 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

939 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

536 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

968 m 12'

Gares

Merode

4,4 km 21' 4,7 km 6' 3,9 km 26' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 41' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

411 m 3' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

547 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stockel

748 m 7' 1,2 km 2' 16'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Stockel

764 m 7' 1,2 km 2' 19'' 764 m 9' 764 m 9'

Colruyt Stockel

818 m 7' 1,2 km 2' 23'' 695 m 10' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Grandchamp - Grootveldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Jardin Des Coccinelles" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Don Bosco", à seulement 11 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aviation / Luchtvaart" à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

peb prov.pdf

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