Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE61657

Avenue des Merles 15 1150 Woluwe-Saint-Pierre

900 000 €

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VBE61657

  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous présente à WOLUWE-SAINT-PIERRE, quartier Chant d'Oiseau, une belle maison 3 façades d'une superficie de 304m2 brut. La maison se compose comme suit : au RDC : Vaste hall d'entrée central avec vestiaire et WC - Grand séjour de +/- 30m2 avec un poêle à bois - Salle à manger de +/- 17m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé SUD de +/- 125m2 - Une cuisine séparée de +/-12m2. Possibilité d'ouverture entre la salle-à-manger et la cuisine. Au premier étage: Un palier desservant 4 chambres de +/-17, 15, 15, et 10m2 - Une grande salle de bains avec bain, douche, lavabo et WC. AU SOUS-SOL : Un garage 1 voiture - Un bureau - Une buanderie / chaufferie - Une grande cave avec des casiers et une pièce polyvalente. DIVERS : PEB E - Électricité non-conforme - Chauffage au gaz - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge intelligente - Prix : 900.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non-contractuelles ! Documents disponibles sur notre site internet ! A visiter sans tarder !

Informations et visites au Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=f1TS3TATPx2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • Revenu cadastral: 2 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72477 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61657 Réf. vendeur: 7844644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

443 m 1' 59'' 443 m 1' 3'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

819 m 6' 1 km 2' 26'' 615 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

464 m 6'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

924 m 11'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

911 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Delta

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 43' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

655 m 2' 47'' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

754 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

951 m 4' 978 m 2' 20'' 615 m 11' 925 m 11'

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

783 m 4' 775 m 1' 53'' 616 m 9' 770 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 7' 1,3 km 3' 804 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Merles - Merellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Chant D'Oiseau", à 5 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Franciscains", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geyskens" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 18 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb merles 20260511-0000752722-01-6.pdf

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