Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE61680

Rue Jean Deraeck 18 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

590 000 €

3 Chambre(s) 134 m² 2 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 9 m² Jardin

Description

Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison de 3 chambres, 2 salles de bains et un agréable jardin.

Excellente situation entre le Parc des Sources/Place des Maieurs et à proximité des commerces (Rob, Colruyt, Delhaize), transports en communs (bus, tram), écoles, centre sportif Aspria La Rasante,....

Cette belle maison en très bon état, développe une superficie de +/-134 m² (selon le certificat PEB) construite en 1911 sur un terrain de 1a et se compose de:

- Sous-sol: local technique ainsi qu'une cave de rangement.

- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour-salle à manger en enfilade de +/-26m², spacieuse cuisine entièrement équipée, première salle de bains ( douche, toilette, évier et raccordements pour une machine à laver et séchoir) et terrasse privative prolongée par un agréable jardin orienté ouest de +/-22m².

1e étage: Chambre parentale de +/-18m² et seconde salle de bains tout confort (baignoire, douche, toilette et double évier).

2e étage: Deuxième chambre à coucher de +/-17m² et la troisième chambre d'environ 9 m² donnant accès à un grenier de rangement.

Le stationnement dans la rue est réservé aux riverains.

Informations complémentaires: Double vitrage, un chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2024, disponible à la signature de l'acte authentique.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison ? Contactez-nous au Tel 02.771.16.35 ou par e-mail à Contact .

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1911

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 590 000 €

Revenu cadastral 987 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 134 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 9 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Surface totale du terrain 100 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33498 kWh/an

Date de validité PEB 23/02/2036

Emission de CO2 50

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE61680 Réf. vendeur: 7846651 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Cap Famille 2 Crèches

276 m · 1' 7'' 1,3 km · 3' 276 m · 3' 276 m · 3'

Ecole Fondamentale Du Centre Écoles maternelles

297 m · 1' 5'' 918 m · 2' 13'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Ecole Fondamentale Du Centre Écoles primaires

297 m · 1' 5'' 918 m · 2' 13'' 297 m · 4' 297 m · 4'

College Jean Xxiii Écoles secondaires

460 m · 4' 740 m · 1' 48'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,8 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km · 6'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

418 m · 5'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

487 m · 6'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

487 m · 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

409 m · 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

608 m · 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,2 km · 15'

Merode Gares

2,5 km · 8' 3,6 km · 5' 0 m · 0'' 2,6 km · 31'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 32' 9,3 km · 11' 0 m · 0''

Square Leopold Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - St-Lambert Voitures en libre-service

390 m · 1' 36'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Villo - Fabry Vélos en libre-service

296 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Thielemans Supermarchés

267 m · 1' 888 m · 2' 9'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

228 m · 54'' 841 m · 2' 2'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

452 m · 1' 48'' 634 m · 1' 38'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,8 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

4 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

6,4 km · 8'

Villes proches

Termonde

44,2 km · 43' 34,2 km · 2º 7'

Beveren

58,6 km · 44' 50,2 km · 3º 54'

Saint-Nicolas

53,5 km · 42' 47,1 km · 2º 56'

Malines

25,2 km · 23' 24 km · 1º 35'

Alost

34,6 km · 32' 32,9 km · 2º 16'

Louvain

25,7 km · 21' 20,9 km · 1º 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jean Deraeck - Jean Deraeckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Jean Xxiii" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cap Famille 2" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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