Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE67552

AVENUE PÈRE DAMIEN 45 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

745 000 €

3 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Victoire Junot vous propose, à proximité du Square Montgomery, dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette exceptionnelle maison de style Art Déco. Développant une superficie d’environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un garage, d’un vestiaire, d’une buanderie et de toilettes invités, ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille un séjour plein sud, baigné de lumière, avec cuisine semi-ouverte. À l’étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau offre une véranda pouvant être aménagée en troisième chambre, s’ouvrant sur une superbe terrasse de ± 45 m², également orientée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée. PEB F La maison bénéficie d’une toiture isolée, de châssis bois en double vitrage ainsi qu’une nouvelle chaudière à condensation. A découvrir !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 745 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 204 m²

Surface du bureau 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Surface totale du terrain 78 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Emission de CO2 68

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67552 Réf. vendeur: GL-45-204-NEW Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

283 m · 51'' 283 m · 40'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

902 m · 3' 948 m · 2' 6'' 607 m · 11' 902 m · 11'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles primaires

902 m · 3' 948 m · 2' 6'' 607 m · 11' 902 m · 11'

Institut Don Bosco Écoles secondaires

443 m · 1' 21'' 443 m · 1' 3'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,3 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km · 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM Bus

338 m · 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

540 m · 6'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

920 m · 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

409 m · 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

409 m · 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

920 m · 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km · 21'

Merode Gares

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 35'' 1,5 km · 16' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

9 km · 36' 12,8 km · 12' 0 m · 0''

Square Leopold Bornes de recharge

477 m · 1' 8''

Cambio - Jules César Voitures en libre-service

921 m · 3' 517 m · 6' 517 m · 6'

Villo - Jules Cesar / Julius Caesar Vélos en libre-service

429 m · 5'

Magasins

Carrefour Express François Gay Supermarchés

144 m · 28'' 237 m · 34'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

Proxy Delhaize Thielemans

903 m · 2' 51'' 903 m · 2' 10'' 763 m · 11' 898 m · 11'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1 km · 3' 1,2 km · 2' 45'' 847 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,8 km · 6'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

2,1 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,9 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

7,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

35 km · 42' 33,5 km · 2º 1'

Beveren

62,1 km · 45' 49,9 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

49,1 km · 42' 46,5 km · 2º 53'

Malines

28,6 km · 23' 24,2 km · 1º 41'

Alost

32,6 km · 29' 31,9 km · 2º 12'

Louvain

27,9 km · 22' 21,9 km · 1º 20'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Père Damien - Pater Damiaanlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar" à 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jules César" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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