Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE89566

Rue René Devillers 8, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

499 000 €

3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Maxime Real Estate vous présente cette charmante maison avec un spacieux jardin.

Excellente situation dans un quartier calme, entre la Forêt de Soignes et le Parvis Sainte-Alix, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre sportif Sportcity.

Cette maison 3 façades, à remettre au goût du jour, de +/-122m² (selon le PEB), construite en sur un terrain de 3a32a, se compose comme suit :

Sous-sol : local technique, cave de rangement et compteurs.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salle à manger de +/-30m² avec feu ouvert, cuisine équipée et accès a la terrasse et au magnifique jardin de +/-160m².

1er étage : hall de nuit avec toilette, deux chambres à coucher de +/-15-7m², salle de bain avec douche, évier et raccordement pour machine à laver.

2e étage : grenier aménagé en 3ème chambre ou pièce polyvalente avec douche.

Informations complémentaires : Double vitrage, chaudière au gaz (2022), électricité non conforme, libre après la signature de l'acte authentique.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison ? Contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact .

Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 875 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 122 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 160 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 332 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55938 kWh/an

Emission de CO2 92

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89566 Réf. vendeur: 7919449 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Petit Envol Crèches

313 m · 1' 33'' 313 m · 45'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois Écoles maternelles

780 m · 5' 879 m · 2' 6'' 549 m · 9' 764 m · 9'

Ecole Primaire Communale "Joli-Bois" Écoles primaires

823 m · 6' 808 m · 1' 56'' 570 m · 10' 823 m · 10'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

753 m · 3' 753 m · 1' 48'' 483 m · 9' 753 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,4 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km · 7'

36 - Maelbeek - Konkel Bus

614 m · 7'

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

1 km · 12'

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km · 13'

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

884 m · 11'

39 - Montgomery - Ban-Eik

1,3 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2,3 km · 28'

Delta Gares

4,9 km · 20' 6,5 km · 10' 4,2 km · 47' 4,8 km · 57'

Brussels Airport Aéroports

9,8 km · 41' 12,6 km · 12' 8 km · 1º 7'

Sportcity Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Orée/Bosrand Voitures en libre-service

458 m · 2' 3'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Carrefour Express St Alix Supermarchés

359 m · 1' 29'' 718 m · 1' 43'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

417 m · 1' 41'' 776 m · 1' 51'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,4 km · 5' 1,3 km · 3' 990 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,7 km · 12'

Musée Autoworld Musées

6,3 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 16'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,5 km · 45' 37,2 km · 2º 17'

Beveren

62 km · 46' 52,8 km · 4º 1'

Malines

28,5 km · 24' 26 km · 1º 44'

Alost

46,8 km · 34' 35,8 km · 2º 32'

Louvain

27,9 km · 23' 19,3 km · 1º 8'

Bruxelles

9,6 km · 16' 9,4 km · 44'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue René Devillers - René Devillersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Villo - Sportcity".

Grâce à la station "Cambio - Orée/Bosrand", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St Alix" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Bruxelles à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale "Joli-Bois" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Petit Envol", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 11 minutes à pied, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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