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Maison à vendre, Auderghem VBE85108

Av. des Citrinelles 95, 1160 Auderghem
895 000 €
5 Chambre(s) 233 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 77 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 233 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 77 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 165 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11844 kWh/an
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85108 Réf. vendeur: 7921212 Dernière modification: 02/11/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Geyskens".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 504 - Terlanen - Etterbeek, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 21 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Petit Bouh!", à 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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