Maison à vendre - Auderghem VBE14240 Option

Avenue des Traquets 52 1160 Auderghem

845 000 €

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VBE14240

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Traquets 52 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM, au cœur du Chant d’Oiseau, charmante MAISON unifamiliale (4ch/2sdb/bureau) avec GARAGE et un splendide JARDIN arboré ! Construite sur une parcelle de 2a 65ca, cette maison BEL ETAGE bénéficie d’une configuration fonctionnelle et des meilleures caractéristiques d’une maison familiale. En bon état général et soigneusement entretenue, elle totalise ± 243m² construits dont ± 200m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec toilettes visiteurs, espace polyvalent/bureau, garage et buanderie avec accès au jardin. Au bel-étage, hall, spacieux et lumineux séjour, cuisine full- équipée, véranda, terrasse avec accès vers le jardin. Aux étages, 4 chambres, un bureau, salle de bains et salle de douches. PEB F, électricité non conforme. RU en attente. Une maison dans un environnement d'exception, à découvrir en exclusivité chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 983 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

265 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14240 Réf. vendeur: 7670083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

226 m 1' 8'' 249 m 35'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

836 m 3' 867 m 2' 4'' 828 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

836 m 3' 867 m 2' 4'' 828 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

763 m 2' 59'' 872 m 2' 5'' 638 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

570 m 7'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

630 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

617 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

884 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Delta

1 km 5' 1,2 km 2' 54'' 950 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 44' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

941 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

514 m 1' 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

428 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

677 m 2' 30'' 677 m 1' 37'' 669 m 8' 669 m 8'

Carrefour Express Saint Julien

629 m 2' 38'' 739 m 1' 46'' 578 m 8' 629 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

968 m 4' 968 m 2' 22'' 768 m 12' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Traquets - Zwartkeeltjeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse", à 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Comme Dans Un Rêve" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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