Maison à vendre, Uccle VBE01504

AVENUE ALBERT LANCASTER 83 , 1180 Uccle

1 830 000 €

5 Chambre(s) 360 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Victoire Junot a le plaisir de vous présenter cette élégante villa baignée de lumière, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. Nichée dans un environnement résidentiel de grande qualité, elle bénéficie d’une localisation absolument parfaite, à proximité immédiate des commerces et restaurants de la place Saint-Job, tout en offrant le calme et la verdure du quartier de l’Observatoire. Une adresse rare, conjuguant vie de quartier et sérénité. Développant une superficie d’environ 360 m², cette propriété édifiée en 1969 a fait l’objet de rénovations soignées en 2012 puis en 2020, lui conférant aujourd’hui un excellent niveau de confort et une esthétique contemporaine, tout en conservant le charme de son architecture d’origine. Implantée sur un beau terrain de ± 750 m², la villa séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa distribution particulièrement agréable. Dès l’entrée, un vaste hall accueille et donne le ton d’une maison aux volumes généreux. Les grandes réceptions, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin, offrent une circulation fluide et élégante, idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. La cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. La maison propose cinq chambres ainsi que trois salles de bains, permettant une organisation optimale pour une famille. Les caves sous toute la maison offrent de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une agréable salle de jeux. Un garage complète ce bien. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et qualité de vie incomparable. PEB D

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A partir du : 31/08/2026

Détails financiers

Prix 1 830 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface chambre à coucher 5 29 m²

Surface habitable 360 m²

Surface du bureau 3 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 9 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 6 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Surface totale du terrain 768 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Référence PEB 20250519-00071693401-9

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01504 Réf. vendeur: UCLZ-83-360 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

1ère Escale Crèches

298 m · 59'' 298 m · 43'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide Écoles maternelles

323 m · 1' 4'' 323 m · 46'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide Écoles primaires

323 m · 1' 4'' 323 m · 46'' 323 m · 4' 323 m · 4'

European School (Brussels 1) Écoles secondaires

870 m · 2' 54'' 926 m · 2' 13'' 589 m · 11' 870 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km · 10'

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet Bus

642 m · 8'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

693 m · 8'

37 - Albert - Gare De Linkebeek

667 m · 8'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

427 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,3 km · 16'

Sint-Job / Saint-Job Gares

378 m · 1' 15'' 378 m · 54'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 2' 18,6 km · 20' 13,9 km · 1º 3'

Total Cambre Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Vivier D'Oie Voitures en libre-service

721 m · 4' 721 m · 9' 721 m · 9'

Villo - Saint-Job / Sint-Job Vélos en libre-service

674 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Ukkel Saint Job Supermarchés

617 m · 2' 24'' 618 m · 1' 28'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

613 m · 2' 2'' 613 m · 1' 28'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1 km · 3' 1,4 km · 2' 52'' 825 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,6 km · 12'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

6,7 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,6 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

7,5 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3 km · 6'

Villes proches

Termonde

39,1 km · 42' 34,3 km · 2º 5'

Beveren

67,9 km · 53' 53 km · 3º 48'

La Louvière

47,2 km · 36' 42,6 km · 2º 33'

Malines

34,4 km · 32' 29,4 km · 1º 53'

Alost

36 km · 30' 32 km · 2º 11'

Louvain

33,7 km · 30' 26,9 km · 1º 47'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Albert Lancaster - Albert Lancasterlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "European School (Brussels 1)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À quelques minutes en voiture, "1ère Escale" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Job / Sint-Job" à 8 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vivier D'Oie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Albert - Gare De Linkebeek, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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