Maison à vendre - Uccle VBE01504

AVENUE ALBERT LANCASTER 83 1180 Uccle

1 830 000 €

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VBE01504

  • 5 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot a le plaisir de vous présenter cette élégante villa baignée de lumière, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. Nichée dans un environnement résidentiel de grande qualité, elle bénéficie d’une localisation absolument parfaite, à proximité immédiate des commerces et restaurants de la place Saint-Job, tout en offrant le calme et la verdure du quartier de l’Observatoire. Une adresse rare, conjuguant vie de quartier et sérénité. Développant une superficie d’environ 360 m², cette propriété édifiée en 1969 a fait l’objet de rénovations soignées en 2012 puis en 2020, lui conférant aujourd’hui un excellent niveau de confort et une esthétique contemporaine, tout en conservant le charme de son architecture d’origine. Implantée sur un beau terrain de ± 750 m², la villa séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa distribution particulièrement agréable. Dès l’entrée, un vaste hall accueille et donne le ton d’une maison aux volumes généreux. Les grandes réceptions, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin, offrent une circulation fluide et élégante, idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. La cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. La maison propose cinq chambres ainsi que trois salles de bains, permettant une organisation optimale pour une famille. Les caves sous toute la maison offrent de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une agréable salle de jeux. Un garage complète ce bien. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et qualité de vie incomparable. PEB D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 830 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Surface habitable

360 m²

Surface du bureau

3 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

768 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-00071693401-9

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01504 Réf. vendeur: UCLZ-83-360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

298 m 59'' 298 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

870 m 2' 54'' 926 m 2' 13'' 589 m 11' 870 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

642 m 8'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

693 m 8'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

667 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

427 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

721 m 4' 721 m 9' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

674 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Saint Job

617 m 2' 24'' 618 m 1' 28'' 617 m 7' 617 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

613 m 2' 2'' 613 m 1' 28'' 613 m 7' 613 m 7'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1 km 3' 1,4 km 2' 52'' 825 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert Lancaster - Albert Lancasterlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "1ère Escale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "European School (Brussels 1)" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Job / Saint-Job" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivier D'Oie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Saint-Job / Sint-Job".

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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