Maison à vendre, Uccle VBE24235

AVENUE HAMOIR 42, 1180 Uccle

1 990 000 €

4 Chambre(s) 343 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Barnes vous propose une magnifique villa contemporaine, entièrement rénovée. idéalement située dans le très prisé quartier résidentiel de l’Observatoire à Uccle, le bien se déploie sur des demi-niveaux aux volumes harmonieux. Construite en 2002 par l'architecte Didier Peremans, la propriété séduit immédiatement par son architecture soignée, sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle. Elle s’ouvre sur un superbe jardin privatif orienté sud-ouest (± 10 ares 50), paysagé et signé par le renommé paysagiste Wiertz, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Développant une surface habitable d’environ 350 m², la maison offre de vastes réceptions réparties sur deux niveaux, sublimées par une belle hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. Une élégante cuisine hyper équipée, parfaitement intégrée aux espaces de vie, ainsi qu’un espace bibliothèque viennent compléter l’ensemble. Les finitions sont haut de gamme et les aménagements ont été pensés dans les moindres détails : nombreux placards et rangements sur mesure, matériaux nobles et lignes contemporaines confèrent au bien un confort rare et une touche architecturale affirmée. L’étage de nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. Un garage ainsi que de généreuses facilités de stationnement extérieur complètent cette propriété. Technique: PEB : C-, électricité conforme. Double vitrage. Chaudière au gaz à condensation, double flux. Portail automatique. Venez découvrir ce beau bien qui ne peut que vous plaire. Contactez l'équipe Barnes au Tel 02 880 15 15 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 990 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 343 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an

Référence PEB 20251016-0000731040-01-0

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24235 Réf. vendeur: 87030282 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

1ère Escale Crèches

694 m · 2' 18'' 694 m · 1' 39'' 694 m · 8' 694 m · 8'

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide Écoles maternelles

165 m · 33'' 820 m · 1' 58'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide Écoles primaires

165 m · 33'' 820 m · 1' 58'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

European School (Brussels 1) Écoles secondaires

437 m · 1' 27'' 437 m · 1' 2'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6,5 km · 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km · 11'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) Bus

468 m · 6'

61 - Gare Du Nord - Pleiades

479 m · 6'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

479 m · 6'

93 - Stade - Legrand Trams

798 m · 10'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,4 km · 16'

Sint-Job / Saint-Job Gares

773 m · 2' 34'' 773 m · 1' 51'' 535 m · 9' 773 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

15,1 km · 1º 18,1 km · 18' 13,6 km · 1º 3'

Total Cambre Bornes de recharge

929 m · 2' 4''

Cambio - Houzeau Voitures en libre-service

844 m · 4' 599 m · 10' 844 m · 10'

Villo - Saint-Job / Sint-Job Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Ukkel Saint Job Supermarchés

1 km · 4' 1 km · 2' 25'' 527 m · 12' 1 km · 12'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

1 km · 3' 1 km · 2' 25'' 571 m · 12' 1 km · 12'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

916 m · 3' 916 m · 2' 738 m · 11' 916 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,1 km · 11'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

6,2 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,7 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,2 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

7 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

2,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

39,2 km · 42' 34,1 km · 2º 5'

Beveren

67,4 km · 52' 52,6 km · 3º 50'

La Louvière

47,2 km · 36' 43 km · 2º 34'

Malines

33,9 km · 30' 29 km · 1º 56'

Alost

36 km · 30' 31,8 km · 2º 11'

Louvain

33,2 km · 29' 26,7 km · 1º 45'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Hamoir - Hamoirlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 10 minutes.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand avec une station située à 10 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Houzeau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "1ère Escale" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "European School (Brussels 1)", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

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Éducation

Villes proches

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