Maison à vendre - Uccle VBE24389

AVENUE DES ARCHÈRES 27 1180 Uccle

1 230 000 €

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VBE24389

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Barnes propose- Quartier de l’Observatoire. Cette élégante villa trois façades est rénovée en profondeur et avec beaucoup de goût en 2022. Elle développe une superficie habitable d’environ ±203 m² (selon PEB), pour une surface totale avoisinant les ±250 m² répartis sur deux niveaux+ caves. Elle est implantée sur un terrain de +/- 350m2 orienté Sud à l'arrière. Dès l’entrée, le charme opère grâce à un hall raffiné mettant en valeur un superbe escalier d’époque. Les espaces de réception, lumineux et parfaitement agencés, comprennent un chaleureux salon avec insert, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine dinatoire séparée. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé. À l’étage, la partie nuit propose trois belles chambres, dont 2 bénéficient d’un accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Un grenier offre un espace de rangement appréciable. Plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien. Possibilité d'aménager un bureau pour profession libérale ou une quatrième chambre. La propriété dispose en outre d’un garage équipé d’une borne de recharge électrique ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. La rénovation récente a été pensée dans le respect de l’identité architecturale de la maison, préservant ainsi tout le caractère et l’authenticité des éléments d’origine. Côté technique, le bien bénéficie d’installations modernisées avec électricité conforme, chaudière au gaz, panneaux photovoltaïques, travaux d’isolation et amélioration de l’étanchéité des sous-sols, lui permettant d’obtenir un PEB D. Electricité conforme avec certificat- Nouvelle chaudière - Chassis en bois double vitrage neuf partout. Cheminée. Emplacement de parking supplémentaire devant le garage- Borne électrique dans le garage- Jardin sécurisé avec portique. Reservoir d'eau de pluie Demandez une visite pour ce bien dans ce quartier très recherché: Tel 028801515 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

30 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304‐0000706478‐01‐4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24389 Réf. vendeur: 87017497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

700 m 4' 700 m 1' 43'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

700 m 4' 700 m 1' 43'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

938 m 6' 938 m 2' 26'' 938 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

592 m 7'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

592 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

854 m 10'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

943 m 11'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,2 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 2' 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

833 m 4' 530 m 10' 833 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Statuaires / Beeldhouwers

588 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

925 m 4' 925 m 2' 13'' 606 m 11' 925 m 11'

Delhaize Defré

1,3 km 7' 1,4 km 2' 39'' 594 m 12' 1,3 km 16'

Okay Compact Okay City Ukkel

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,1 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Archères - Boogschutterinnenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Karine Emsheimer" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dieweg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Statuaires / Beeldhouwers" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 11 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Defré" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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