Maison à vendre, Uccle VBE24389

AVENUE DES ARCHÈRES 27 , 1180 Uccle

1 180 000 €

3 Chambre(s) 203 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Barnes propose- Quartier de l’Observatoire. Cette élégante villa trois façades est rénovée en profondeur et avec beaucoup de goût en 2022. Elle développe une superficie habitable d’environ ±203 m² (selon PEB), pour une surface totale avoisinant les ±250 m² répartis sur deux niveaux+ caves. Elle est implantée sur un terrain de +/- 350m2 orienté Sud à l'arrière. Dès l’entrée, le charme opère grâce à un hall raffiné mettant en valeur un superbe escalier d’époque. Les espaces de réception, lumineux et parfaitement agencés, comprennent un chaleureux salon avec insert, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine dinatoire séparée. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé. À l’étage, la partie nuit propose trois belles chambres, dont 1 bénéficie d’un accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Un grenier offre un espace de rangement appréciable. Plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien. Possibilité d'aménager un bureau pour profession libérale ou une quatrième chambre. La propriété dispose en outre d’un garage équipé d’une borne de recharge électrique ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. La rénovation récente a été pensée dans le respect de l’identité architecturale de la maison, préservant ainsi tout le caractère et l’authenticité des éléments d’origine. Côté technique, le bien bénéficie d’installations modernisées avec électricité conforme, chaudière au gaz, panneaux photovoltaïques, travaux d’isolation et amélioration de l’étanchéité des sous-sols, lui permettant d’obtenir un PEB D. Electricité conforme avec certificat- Nouvelle chaudière - Chassis en bois double vitrage neuf partout. Cheminée. Emplacement de parking supplémentaire devant le garage- Borne électrique dans le garage- Jardin sécurisé avec portique. Reservoir d'eau de pluie Demandez une visite pour ce bien dans ce quartier très recherché: Tel 028801515

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 180 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 203 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 30 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 245 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 350 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an

Référence PEB 20250304‐0000706478‐01‐4

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24389 Réf. vendeur: 87017497 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Karine Emsheimer Crèches

479 m · 1' 35'' 479 m · 1' 9'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie" Écoles maternelles

700 m · 4' 700 m · 1' 43'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie" Écoles primaires

700 m · 4' 700 m · 1' 43'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime" Écoles secondaires

938 m · 6' 938 m · 2' 26'' 938 m · 11' 938 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,3 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km · 11'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL Bus

592 m · 7'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

592 m · 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

592 m · 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

854 m · 10'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

943 m · 11'

Saint-Job / Sint-Job Gares

1,2 km · 7' 1,7 km · 4' 1,1 km · 13' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

16,1 km · 1º 2' 19,1 km · 20' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,2 km · 2' 34''

Cambio - Dieweg Voitures en libre-service

833 m · 4' 530 m · 10' 833 m · 10'

Villo - Statuaires / Beeldhouwers Vélos en libre-service

588 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Lukoil Uccle Supermarchés

925 m · 4' 925 m · 2' 13'' 606 m · 11' 925 m · 11'

Delhaize Defré

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 39'' 594 m · 12' 1,3 km · 16'

Okay Compact Okay City Ukkel

1,5 km · 8' 1,6 km · 4' 1,1 km · 14' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

8,1 km · 12'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

7,3 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,6 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

8,2 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,5 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,1 km · 41' 33,8 km · 2º 8'

Beveren

68,4 km · 53' 52,6 km · 3º 49'

La Louvière

46,2 km · 35' 43,4 km · 2º 49'

Malines

35 km · 32' 29 km · 1º 54'

Alost

35 km · 29' 30,9 km · 2º 8'

Louvain

34,3 km · 30' 27,8 km · 1º 48'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Archères - Boogschutterinnenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Karine Emsheimer", une crèche joignable en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Statuaires / Beeldhouwers".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dieweg".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Defré" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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