Maison à vendre, Uccle VBE39293

1180 Uccle

1 450 000 €

6 Chambre(s) 454 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Derrière une élégante façade discrète, cette magnifique demeure bourgeoise située au cœur d’Uccle dévoile des volumes exceptionnels et un cadre de vie remarquable. Grâce à sa large façade, la maison propose des espaces de réception particulièrement généreux, ouverts sur un splendide jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située à proximité immédiate du Collège Saint-Pierre et de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée développe une superficie d’environ 450 m². Elle séduit par un équilibre parfait entre caractère, confort et fonctionnalité. Très belle largeur de façade plus de 8,5m Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les espaces de réception, aux proportions généreuses et ouverts sur une cuisine conviviale, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à la largeur de la maison. Ils s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le superbe jardin, orienté vers la tranquillité et la verdure. Un bureau d’environ 11 m², idéal pour le télétravail ou l’activité d’une profession libérale, complète ce niveau. Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé. Le deuxième étage propose quatre chambres additionnelles, deux salles de bains, un WC et la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement. Un grand grenier aménageable offre la perspective d’un bel espace family room, par exemple. Les sous-sols comprennent de grandes caves aménageables, une vaste salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, de sport ou de bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage pour trois voitures et un emplacement de stationnement extérieur complètent cet ensemble. PEB : D – Installation électrique conforme. Une propriété rare qui ne dévoile pas immédiatement tous ses atouts, mais qui impressionne par l’ampleur de ses espaces de vie, la qualité de sa rénovation et la beauté de son jardin. Bien rare- demander une visite PEB D- Précompte immobilier 4933 - Electricité aux normes

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 450 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 454 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 530 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an

Référence PEB 20170915-0000512157-01-8

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39293 Réf. vendeur: 87132751 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

75 - Heros - Bon Air Bus

137 m · 1' 39''

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

373 m · 4'

R54 - Halle AZ - Anderlecht

446 m · 5'

18 - Albert - Van Haelen Trams

412 m · 5'

55 - Da Vinci - Rogier

429 m · 5'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 15 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 18 - Albert - Van Haelen, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 2 minutes à pied, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R54 - Halle AZ - Anderlecht avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Danco".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Active" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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