Maison à vendre, Uccle VBE39293

1180 Uccle

1 450 000 €

6 Chambre(s) 454 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Derrière une élégante façade discrète, cette magnifique demeure bourgeoise située au cœur d’Uccle dévoile des volumes exceptionnels et un cadre de vie remarquable. Grâce à sa large façade, la maison propose des espaces de réception particulièrement généreux, ouverts sur un splendide jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située à proximité immédiate du Collège Saint-Pierre et de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée développe une superficie d’environ 450 m². Elle séduit par un équilibre parfait entre caractère, confort et fonctionnalité. Très belle largeur de façade plus de 8,5m Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les espaces de réception, aux proportions généreuses et ouverts sur une cuisine conviviale, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à la largeur de la maison. Ils s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le superbe jardin, orienté vers la tranquillité et la verdure. Un bureau d’environ 11 m², idéal pour le télétravail ou l’activité d’une profession libérale, complète ce niveau. Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé. Le deuxième étage propose quatre chambres additionnelles, deux salles de bains, un WC et la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement. Un grand grenier aménageable offre la perspective d’un bel espace family room, par exemple. Les sous-sols comprennent de grandes caves aménageables, une vaste salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, de sport ou de bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage pour trois voitures et un emplacement de stationnement extérieur complètent cet ensemble. PEB : D – Installation électrique conforme. Une propriété rare qui ne dévoile pas immédiatement tous ses atouts, mais qui impressionne par l’ampleur de ses espaces de vie, la qualité de sa rénovation et la beauté de son jardin. Bien rare- demander une visite PEB D- Précompte immobilier 4933 - Electricité aux normes

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 450 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 454 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 530 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an

Référence PEB 20170915-0000512157-01-8

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39293 Réf. vendeur: 87132751 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD Bus

137 m · 1' 39''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

373 m · 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m · 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

412 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m · 5'

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Active" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Des Grands Du Val Fleuri", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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