Maison à vendre - Uccle VBE53963
2 490 000 €
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Description
La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette maison de maître d’exception, idéalement située Avenue Léo Errera, au cœur d’un secteur résidentiel prisé, à deux pas du Parc Brugmann, du quartier Churchill, des écoles réputées, du tram et des commerces.
Développant une surface de 530 m² selon le PEB, cette demeure allie le charme des grandes maisons uccloises à un confort contemporain de haut niveau : double vitrage anti-effraction, isolation toiture et façades, domotique, ventilation double flux, alarme, feu ouvert, matériaux nobles et finitions irréprochables.
Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :Hall d’entrée, vestiaire et WC invités, belles pièces de réception (salon et salle à manger), cuisine entièrement équipée, accès à la terrasse et au jardin paysagé.
1ᵉʳ étage : Suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et une terrasse privative.
Quatre autres chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains attenante.
Salle polyvalente ou bureau supplémentaire, salle de douche et WC.
Un grand espace garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, chaufferie, vaste cave et espaces de rangement supplémentaires.
La propriété offre ainsi 5 chambres, 5 salles d’eau, plusieurs terrasses totalisant ± 74 m², un jardin orienté est, un garage spacieux et d’importants volumes de rangement.
L’ensemble se distingue par un état d’entretien exceptionnel : châssis en bois, toiture en ardoise, sols en parquet, chauffage individuel au gaz, équipements haut de gamme et confort moderne dans toute la maison.
Caractéristiques-
Surface totale : ± 530 m² (selon PEB)
-
Terrain : ± 543 m²
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Terrasses : ± 74 m²
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Chambres : 5
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Salles d’eau : 5
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Garage : 3 voitures
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Orientation : Est
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Dernière rénovation : 2010
Un bien rare sur le marché, réunissant espace, élégance, localisation premium et confort familial.
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contact – Tel 02/669.23.03
Détails financiers
- Prix: 2 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
530 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
370 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
543 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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