Maison à vendre, Uccle VBE64299

1180 Uccle

1 295 000 €

7 Chambre(s) 330 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située dans une jolie rue arborée entre l’Observatoire et Brugmann, cette élégante maison vous est proposée par Victoire Junot. Offrant une large façade de + de 8 mètres et d'une superficie totale d’environ 390 m², dont 330 m² habitables, sur une parcelle de ±325 m², cette demeure bourgeoise remarquablement entretenue se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire et cabinet de toilettes ainsi que son spectaculaire escalier en marbre, ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale pour l’exercice d’une profession libérale, une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu’une cuisine d'été attenante et une buanderie. Une cave et un double garage complètent cet étage. Au bel étage, vous découvrirez un spacieux séjour agrémenté de menuiseries sur mesure et d’un insert à bois occupant toute la largeur de la façade. Une cuisine et une vaste salle à manger donnent accès à une magnifique terrasse surplombant le jardin paysager. Les étages supérieurs accueillent 7 chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains. Quatre chambres disposent de leurs propres arrivées d’eau, permettant l’installation de salles de bains supplémentaires à moindre coût. Un grenier isolé offre un beau potentiel supplémentaire, tant pour le stockage que pour l’aménagement d’une salle de jeux ou d’un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager ainsi que d’un emplacement de parking devant la maison. Electricité non conforme (petits travaux pour mise en conformité).PEB E+

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 18 m²

Surface habitable 330 m²

Surface du bureau 8 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 32 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 315 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an

Référence PEB 20260805-0000761820-01-3

Emission de CO2 45

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64299 Réf. vendeur: UCYK-21-390 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD Bus

137 m · 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m · 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m · 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

412 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m · 5'

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Danco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "L'Ecole Active", à seulement 3 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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