Maison à vendre, Uccle VWD16139

Rue du Doyenné 36 , 1180 Uccle

890 000 €

6 Chambre(s) 338 m² 3 Salle(s) de bain 47 m² Terrasse 125 m² Jardin

Description

VENDU - VENDU - VENDU - Dans un quartier très recherché d’Uccle (parvis Saint-Pierre / Xavier de Bue), cette maison se compose de deux bâtisses reliées entre elles par une jolie verrière : une maison avant, au charme typiquement bruxellois, et une maison arrière, véritable création d’architecte.

MAISON AVANT : SOUS-SOL : 50m² au total se composant d’un hall, d’une grande salle de bain avec wc (baignoire, wc suspendu, plan de travail avec vasque, radiateur sèche-serviette, arrivée et décharge d’eau pour lave-linge et chaudière gaz à condensation de 2025) et de trois caves, dont une de 12m² - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée/cage d'escalier avec sol careaux de ciment - bureau de 11m² - chambre de 12m² avec sol plancher et bibliothèque intégrée - 1ER ÉTAGE : palier - séjour ensoleillé de 21m² avec sol plancher - kitchenette américaine équipée (meubles, évier en céramique, cuisinière électrique avec four, lave-vaisselle encastré et frigo/congélateur) - salle de bain (baignoire, plan de travail avec vasque, arrivée et décharge d’eau pour lave-linge) - wc séparé - ENTRESOL 1ER/2ÈME ÉTAGE : terrasse arrière de 13m² - 2ÈME ÉTAGE : palier/cage d’escalier - deux belles chambres lumineuses (17 et 12m²) avec sol plancher - COMBLES : palier - chambre de 16m² avec cabine de douche - wc séparé.

MAISON ARRIÈRE : REZ-DE-CHAUSSÉE : lumineux séjour sous verrière de 30m² avec beau sol parquet chêne, grande bibliothèque intégrée et bel escalier métallique design menant aux étages - wc séparé (avec lavabo et espace vestiaire) - grande cuisine américaine super équipée (meubles bois et inox, évier inox, frigo/congélateur, cuisinière piano au gaz avec four, lave-vaisselle encastré) ouverte sur la salle-à-manger et avec accès à l’agréable terrasse bois de 35m² et au verdoyant jardin de 125m² planté d’une vigne et de divers arbres fruitiers - 1ER ÉTAGE : élégante passerelle métallique menant à une spacieuse chambre de 24m² avec beau sol parquet chêne offrant une agréable vue sur le jardin - dressing - buanderie avec étagères intégrées - salle de bain moderne (grande baignoire, douche à l’italienne, wc suspendu, lavabo, radiateur sèche-serviette) - 2ÈME ÉTAGE : chambre en mezzanine de 14m².
Volumes, lumière et perspectives uniques : la maison d’architecte arrière dévoile chaque pièce tout en s’ouvrant sur un jardin vivant. Charmante et fonctionnelle, la maison avant offre aux enfants leur univers propre, avec des pièces baignées de lumière !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1925

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 890 000 €

Revenu cadastral 932 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 24 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 338 m²

Surface du séjour 51 m²

Surface du bureau 11 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 50 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 125 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 47 m²

Surface totale du terrain 260 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56784 kWh/an

Référence PEB 733652

Date de validité PEB 10/11/2035

Emission de CO2 32

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD16139 Réf. vendeur: 20251144 Dernière modification: 05/05/2026

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Le quartier

Éducation

Kiwidoux Uccle Crèches

325 m · 1' 43'' 325 m · 46'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Écoles maternelles

133 m · 31'' 1,1 km · 2' 38'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Écoles primaires

133 m · 31'' 1,1 km · 2' 38'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

College Saint-Pierre Écoles secondaires

625 m · 2' 45'' 1,1 km · 2' 40'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,7 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km · 11'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

144 m · 1' 44''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

430 m · 5'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

606 m · 7'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

96 m · 1' 10''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

869 m · 10'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,7 km · 7' 1,6 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

16 km · 0º 60' 18,9 km · 20' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,2 km · 2' 48''

Cambio - Vander Elst Voitures en libre-service

682 m · 2' 56'' 661 m · 8' 661 m · 8'

Villo - Bens Vélos en libre-service

173 m · 2' 4''

Magasins

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle) Supermarchés

427 m · 5' 431 m · 1' 2'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

465 m · 6' 469 m · 1' 7'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Lidl Ukkel

558 m · 2' 50'' 559 m · 1' 20'' 531 m · 7' 558 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,2 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,8 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activités

4,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,5 km · 40' 32,6 km · 2º 5'

Beveren

66,7 km · 52' 51,5 km · 3º 34'

La Louvière

45,6 km · 33' 43,2 km · 2º 37'

Malines

34,7 km · 32' 28,2 km · 1º 49'

Alost

34,4 km · 27' 29,6 km · 2º 5'

Louvain

34 km · 31' 28,5 km · 1º 51'

Transports

Vivre près de la Rue du Doyenné - Dekenijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bens" à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vander Elst".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Pierre", à 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kiwidoux Uccle", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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