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VBE74056-0 13
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Maison à vendre, Forest VBE74056

Avenue Général Dumonceau 84 , 1190 Forest
445 000 €
SO ESTATES
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3 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 791 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 21 m²
Surface totale du terrain 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE74056 Réf. vendeur: 7865521 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Général Dumonceau - Generaal Dumonceaulaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Kersbeek" à 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Kersbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes.

"Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "La Cordée" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "La Maison Des 1000 Couleurs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vorst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N12 - Gare Centrale - Stalle P, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 4 minutes à pied, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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