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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBC91464

Rue Dries 101 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
480 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Prix 480 000 €
Revenu cadastral 513 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 91 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50657 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2035
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91464 Réf. vendeur: 6764361 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Dries - Driesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N05 - Gare Centrale - Kraainem, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 11 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Princesse Paola", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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