Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC91464

Rue Dries 101 1200 Woluwe-Saint-Lambert

480 000 €

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VBC91464

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

VENTE DE 100% DES PARTS SOCIALES - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement située entre les quartiers prisés de Roodebeek et George Henri, charmante MAISON unifamiliale avec cour extérieure (3ch/1sdb) offrant une superficie construite de ±145m². L’immeuble est valorisé à 480.000 € et l’ensembles des actions à 535.000€. Maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 1995, elle se compose comme suit : Espace de vie chaleureux : Salon / salle à manger avec feu ouvert et cuisine équipée avec accès cour extérieure. Le 1e étage offre une chambre, salle de bains, toilette séparée. Au 2e étage : deux chambres. Ensemble de caves aux sous-sols. Terrain de ±91m² orienté Sud-Est. PEB : G/420KWH/m²/an - Bail 9 ans (01/06/2010 - 01/06/2019) - loyer 1.160€/mois. VENTE DE 100% DES PARTS SOCIALES. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

91 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50657 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91464 Réf. vendeur: 6764361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Paola

390 m 2' 57'' 413 m 59'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

326 m 2' 44'' 335 m 48'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

326 m 2' 44'' 335 m 48'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

835 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

299 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

299 m 4'

Gares

Merode

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 12' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 31' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

295 m 1' 6'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

203 m 2' 26''

Supermarchés

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

218 m 2' 54'' 305 m 44'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Delhaize Roodebeek

339 m 1' 46'' 346 m 49'' 339 m 4' 339 m 4'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

391 m 2' 57'' 400 m 57'' 383 m 5' 383 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,4 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Dries - Driesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Princesse Paola" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à seulement 13 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse Paola" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 19 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Verheyleweghen".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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