Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE24751

1200 Woluwe-Saint-Lambert

995 000 €

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VBE24751

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’architecte primée – Élégance contemporaine et volumes spectaculaires Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette remarquable maison d’architecte réalisée en 2000 et récompensée pour la qualité de sa conception développe ±305 m² de surfaces totales, dont 268 m² habitables selon PEB. Pensée comme un véritable lieu de vie contemporain, la propriété séduit immédiatement par ses lignes épurées, ses jeux de demi-niveaux et ses impressionnants volumes baignés de lumière naturelle. Le vaste séjour organisé sur deux demi-niveaux s’articule autour d’une spectaculaire hauteur sous plafond de 5 mètres au niveau de la salle à manger qui baigne de lumière grace à la grande baie vitrée. La maison propose une suite parentale complète avec espace dressing, ainsi que deux chambres d’enfants bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau, toilettes privatives et coin bureau intégré. Un studio indépendant avec salle de bain offre de multiples possibilités d’usage : logement pour invités, profession libérale ou espace pour jeune adulte. Au dernier niveau, un bureau ouvert sur une terrasse solarium constitue un espace de travail rare et inspirant. Les espaces annexes comprennent un vaste garage bénéficiant d’une hauteur supérieure à 4 mètres ainsi que plusieurs caves. Équipements techniques : – Chaudière récente installée en 2023 – Système d’aspiration centralisé intégré – Nombreux espaces de rangement Une propriété singulière à l’architecture reconnue, alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511‐TEST

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24751 Réf. vendeur: 87032387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

621 m 2' 2'' 621 m 1' 29'' 539 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

800 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

995 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

995 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

388 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Merode

2 km 8' 2 km 4' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

369 m 1' 48'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

353 m 2' 6'' 346 m 49'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

922 m 4' 932 m 2' 3'' 519 m 8' 647 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 7' 1,3 km 3' 687 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tomberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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