Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE33793

Avenue Marie-José 50 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 200 000 €

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VBE33793

  • 6 Chambre(s)
  • 396 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-St-Lambert sur la belle avenue Marie-José, une superbe maison, faisant partie du patrimoine architectural bruxellois, d'une superficie de 396m2 brut (319m2 valeurs PEB). Située dans un quartier idéal et recherché, la maison se compose comme suit : RDC : Vaste hall d'entrée et grands espaces de vie de +/-65m2 avec : un premier salon en façade avant de +/-21m2 avec feu ouvert fonctionnel (pouvant servir de profession libérale moyennant permis) et un 2e espace salon de +/ 15m2 - Un espace salle à manger de +/- 16,5m2 et ouvert sur la terrasse de +/- 25m2 et jardin. Un espace billard de +/- 15m2 et une grande cuisine ouverte équipée de +/-18m2. Au 1er étage : Un bureau/chambre de +/-26m2 - Une chambre de +/-15m2 - Grande terrasse de +/- 22m2 - Salle de douche. Au 2e étage : 3 chambres de +/-18,15 et 9m2) - Une salle de bains complète avec bain jacuzzi. Au 3ème étage : une grande chambre avec balcon et salle de bain privative - 2 greniers pouvant être aménagé en une chambre (permis accordé). SOUS-SOL : plusieurs caves - Grand garage 1 voiture + emplacement dans l'allée. DIVERS : PEB G - Chaudière au gaz - Documents disponibles sur notre internet. PRIX : 1.200.000€.Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations données a titre indicatif et non-contractuel.

Informations et visites au Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2AwCUeRaXup Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 814 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

396 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

144533 kWh/an

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33793 Réf. vendeur: 7700059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

922 m 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 922 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

962 m 2' 18''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

348 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

348 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

348 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

669 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

669 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

801 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

603 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

527 m 2' 24'' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

518 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

252 m 50'' 395 m 57'' 252 m 3' 252 m 3'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

404 m 1' 40'' 438 m 1' 3'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

501 m 1' 40'' 501 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Marie-José - Marie-Josélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Woluland", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

certificat peb provisoire.pdf

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