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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE35275 Option

Rue de la Rive 97 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
629 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 629 000 €
Revenu cadastral 2 478 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 602 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94604 kWh/an
Emission de CO2 134
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35275 Réf. vendeur: 7725770 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Rive - Oeverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Picoti Picota" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St Luc" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandervelde" à seulement 6 minutes à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vandervelde".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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