Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE40843

Avenue Marie-Jose 161 1200 Woluwe-Saint-Lambert

840 000 €

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VBE40843

  • 5 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Marie-Jose 161 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT dans l'une des avenues les plus prisées de la commune, à proximité des commerces Georges Henri, des parcs et des transports en commun, une Magnifique maison de caractère de 4 chambres + salle de jeux/chambre d'ami avec coin cuisine de +/- 295m2. Elle se compose ainsi : Spacieux hall d'entrée - Magnifique séjour 3 pièces en enfilades de +/- 44m2 - Lumineuse cuisine équipée - Au 1er ETAGE : Grande buanderie - Wc séparé - 2 grandes Chambres de +/- 14m2 et 15m2 dont une avec terrasse de +/- 8m2 orientée SUD - Belle salle de bain (douche et baignoire) - Au 2ème ETAGE : 2 Chambres de +/- 12m2 et 13m2 avec salle de bain communicante - Au GRENIER : Espace polyvalent avec rangement - Au SOUS-SOL : Salle de jeux/chambre d'ami de +/- 25m2 avec salle de bain, petite cuisine et donnant accès au jardin orienté SUD - Grande cave et garage. Chaudière au gaz à condensation - 2 Boilers électriques - Double vitrage partout - Isolation façade arrière - PEB= F - Plans disponibles - RU en attente de réception - Libre à l'acte.
PRIX : 840 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations non contractuelles, données à titre indicatif.
-------------- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=Mz7taaNsBSx ------------------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

165 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94119 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40843 Réf. vendeur: 7716162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

631 m 5' 1,2 km 2' 25'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

560 m 5' 1,2 km 2' 14'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

596 m 5' 1,2 km 2' 20'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

319 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

264 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

264 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

286 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

286 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

876 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Gares

Merode

1,6 km 6' 1,6 km 3' 750 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

462 m 1' 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

254 m 3'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Georges Henri

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

715 m 2' 23'' 715 m 1' 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Marie-José - Marie-Josélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Brigitte Frere", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Henri" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Georges Henri".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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