Visite virtuelle

Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE60128

Avenue Albert Jonnart 40 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 150 000 €

Expertissimmo sprl

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6 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Expertissimmo vous propose à Woluwe-Saint-Lambert (limite Etterbeek), une magnifique maison de maître de 6 chambres, datant de 1924, entièrement rénovée avec soin, dans le respect du style du début du XXe siècle, intégrant de superbes éléments Art Nouveau d’origine, d'une superficie totale de +/- 340m2 (+/- 300m2 habitables selon PEB). Idéalement située sur l'Av. Albert Jonnart, l'une des plus belles avenues du quartier Tongres/Georges Henri. Au REZ: Spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire - Agréable séjour de 3 pièces en enfilade de +/- 46m2 offrant plus de 3,60m d'hauteur sous plafond, des cheminées d'origines ainsi qu'un feu ouvert, et donnant accès à l'une des terrasses et son jardin sans vis-à-vis de +/- 125m2 - Cuisine entièrement équipée. Au 1ER: Chambre parentale de +/- 33m2 avec espace dressing/bureau et salle de bain - wc - Seconde Chambre ou pièce à vivre de +/- 23m2.
Au 2EME: Hall de nuit avec placards - 2 grandes Chambres à coucher de +/- 16m2 et 18m2 dont l'une avec balcon - Salle de douche. Au 3EME: 2 chambres de +/- 12m2, 10m2 - Bureau de +/- 9m2 - Grandes caves au sous-sol et buanderie donnant accès au jardin. Garage et son emplacement de parking à front de rue. Divers: double vitrage partout, chaudière au gaz récente, toiture isolé.
RU et plans sur demande. PEB: F. PRIX : 1.150.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Descriptif non contractuel.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=a4YiXWSj5Cr ----

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1906

Détails financiers

Prix 1 150 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 33 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Surface du séjour 46 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 125 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 240 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 97773 kWh/an

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60128 Réf. vendeur: 7820393 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Blanche D'Humilly De Chevilly Crèches

632 m · 2' 28'' 1,1 km · 2' 31'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur Écoles maternelles

465 m · 1' 33'' 958 m · 2' 18'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Ecole Primaire Libre Du Bonheur Écoles primaires

536 m · 1' 47'' 1 km · 2' 28'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Institut Des Dames De Marie Écoles secondaires

500 m · 1' 40'' 993 m · 2' 23'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,9 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km · 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

403 m · 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

397 m · 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

397 m · 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

433 m · 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

433 m · 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

765 m · 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

765 m · 9'

Merode Gares

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 53'' 524 m · 11' 940 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

9,5 km · 37' 11,6 km · 10' 0 m · 0''

Brand Whitlocklaan Bornes de recharge

255 m · 36''

Cambio - Georges Henri Voitures en libre-service

345 m · 1' 9'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Villo - Vergote Vélos en libre-service

344 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Linthout Supermarchés

433 m · 1' 26'' 579 m · 1' 23'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

487 m · 1' 37'' 487 m · 1' 10'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Carrefour Express Georges Henri

496 m · 1' 39'' 496 m · 1' 11'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,7 km · 6'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

1,9 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

6,9 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,5 km · 42' 32 km · 1º 57'

Beveren

61 km · 43' 48,5 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48 km · 41' 45,1 km · 3º 8'

Malines

27,5 km · 22' 23,4 km · 1º 32'

Alost

32,5 km · 30' 30,4 km · 2º 8'

Louvain

26,8 km · 20' 23,2 km · 1º 24'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Albert Jonnart - Albert Jonnartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Henri" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

La station "Villo - Vergote" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Blanche D'Humilly De Chevilly" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

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