Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE62036

Rue Jacques Hoton 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

450 000 €

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VBE62036
  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Jacques Hoton 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier très recherché de Georges Henri, à deux pas des commerces et du Shopping de Woluwe, des écoles et des transports en commun (±9 min à pied du métro Tomberg, ±8 min en bus de Montgomery (métro, trams 7, 25, 39, 44) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (27, 28, 80, 61)), offrant un accès rapide au centre de Bruxelles et aux institutions européennes, MAISON à rénover (4ch/2sdb/2bur) de ±180m² construits avec cour extérieure au rez-de chaussée et terrasse aux étages. Construite en 1935, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec dégagement d’escaliers, salon (±13m²) avec accès cour extérieure, salle à manger (±15m²), cuisine équipée, salle de bains avec WC séparé. Au 1er étage, palier et dégagement d’escaliers, chambre 1 (±13m²), chambre 2 (±15m²), bureau/chambre d'enfant actuellement aménagé en cuisine (±7m²) avec accès terrasse de ±3,5m², salle de bains. Au 2ème étage (±50m²) : palier et dégagement d’escaliers, chambre 3 (±15m²), chambre 4 (±12,5m²) avec cuisine attenante (aménageable en bureau ou dressing) et accès terrasse de ±3m², salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol (±30m²) : hall et dégagement d’escaliers, 3 caves. Actuellement aménagé comme maison de rapport comportant 3 unités d'habitation. PEB rez : G (478kWh/m²/an). PEB 1er étage : E+ (221kWh/m²/an). PEB 2e étage : G (588kWh/m²/an). Certificats électriques non conformes. Châssis bois/simple et PVC/double vitrage. 3 chaudières individuelles au gaz (1 par étage). A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

3 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

72 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62036 Réf. vendeur: 7771013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Paola

242 m 2' 25'' 334 m 48'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

178 m 2' 13'' 256 m 37'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

178 m 2' 13'' 256 m 37'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 13' 1,2 km 3' 979 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

117 m 1' 25''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

117 m 1' 25''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

962 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

452 m 5'

Gares

Merode

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 34' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

317 m 5' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

134 m 1' 36''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

243 m 2' 25'' 321 m 46'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Delhaize Roodebeek

361 m 5' 369 m 53'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

802 m 7' 997 m 2' 6'' 580 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,6 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jacques Hoton - Jacques Hotonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Princesse Paola", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Verheyleweghen" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verheyleweghen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 21 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

ru 26-0276 sign.pdf

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