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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE83435 Option

Clos du Dauphin 19, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
849 000 €
5 Chambre(s) 285 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
Revenu cadastral 2 954 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 285 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 418 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 143 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25215 kWh/an
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83435 Réf. vendeur: 7912333 Dernière modification: 26/10/2026

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Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Clos du Dauphin - Dolfijngaarde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Princesse Paola", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Second'Air 'Singelijn'", une école secondaire joignable en 22 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Piano 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Georges Désir", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 79 - Kraainem - Maelbeek, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 17 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 15 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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