Maison à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE89527

Rue des Secours 48, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

àpd 209 000 €

SKYIMMO

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3 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette maison unifamiliale à rénover à Saint-Josse-ten-Noode

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison unifamiliale de 98 m² habitables, idéalement située à Saint-Josse-ten-Noode, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur ou un primo-acquéreur. Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (6,82 m²) – Salon (12,18 m²) – Salle à manger (10,82 m²) – Cuisine (10,61 m²)
Sous-sol : Salle de bain (±10,5 m²) – Cave
Étage : 3 chambres (16,84 m², 10,79 m² et 10,26 m²)
Grenier aménageable

Informations techniques :

Surface habitable : 98 m²
Chauffage : chaudière gaz (2001, non à condensation)
Châssis : simple et double vitrage
Électricité : à remettre en conformité

PEB : G
Consommation spécifique : 544 kWh/m².an
Consommation totale : 54.553 kWh/an
Numéro : 20251202-0000736195-01-3

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 94 m²

Meublé Non

Surface du séjour 12 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 51 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 544 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54553 kWh/an

Date de validité PEB 02/12/2026

Emission de CO2 109

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89527 Réf. vendeur: 7934393 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Sint Joost Crèches

358 m · 1' 11'' 525 m · 1' 15'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale "Les Tournesols" Écoles maternelles

309 m · 1' 1'' 816 m · 1' 57'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Ecole Saint-Gabriel Écoles primaires

26 m · 5'' 26 m · 3'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite Écoles secondaires

472 m · 1' 34'' 639 m · 1' 32'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,4 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km · 9'

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles Bus

241 m · 2' 53''

65 - Gare Centrale - Machelen

471 m · 6'

66 - Gare Centrale - Peage

471 m · 6'

93 - Stade - Legrand Trams

246 m · 2' 57''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

246 m · 2' 57''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

692 m · 8'

2 - Simonis - Elisabeth

692 m · 8'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

601 m · 3' 646 m · 1' 37'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

10,8 km · 42' 15,7 km · 15' 9,3 km · 32'

Kardinaal Mercierlaan 46 Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Reine/Koningin Voitures en libre-service

360 m · 1' 16'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria Vélos en libre-service

283 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek St Marie Supermarchés

382 m · 1' 16'' 549 m · 1' 19'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Shop & Go Delhaize Botanique

729 m · 5' 925 m · 2' 13'' 709 m · 9' 709 m · 9'

Lidl Schaarbeek

847 m · 2' 51'' 1,1 km · 2' 41'' 612 m · 10' 847 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,1 km · 6'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,8 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

3 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

5,1 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

30,7 km · 36' 28,9 km · 1º 42'

Beveren

53,7 km · 43' 45,4 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

45,3 km · 38' 42 km · 2º 53'

Malines

31,5 km · 27' 21,8 km · 1º 22'

Alost

28,3 km · 24' 27,4 km · 1º 53'

Louvain

30,8 km · 25' 25 km · 1º 29'

Éducation

Vivre près de la Rue des Secours - Hulpstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale "Les Tournesols", à 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Saint-Gabriel" (école primaire) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "De Speelboom Sint Joost", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

La station "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine/Koningin".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 65 - Gare Centrale - Machelen, 66 - Gare Centrale - Peage avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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