Maison à vendre, Bierges VBE38541

1301 Bierges

375 000 €

4 Chambre(s) 280 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

En terrain de fond à Bierge, ce magnifique terrain de 30 ares 24 bénéficie d'un permis d'urbanisme déjà octroyé pour la construction d'une élégante villa familiale. Le projet autorisé prévoit une habitation aux volumes généreux offrant environ 280 m² habitables ainsi que 130 m² d'espaces complémentaires comprenant caves, garage et grenier.

La future maison a été pensée pour offrir de beaux espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que tout le confort nécessaire à une famille. Implantée sur une superbe parcelle d'une largeur d'environ 34 mètres, elle profitera d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Les plans et les visuels 3D permettent de se projeter immédiatement dans ce projet de qualité. Grâce au permis déjà obtenu, les futurs acquéreurs bénéficieront d'un gain de temps précieux et pourront démarrer rapidement la construction de leur future habitation.

Photos, visuels et aménagements extérieurs présentés à titre illustratif et non contractuels.
Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 280 m²

Surface du séjour 66 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 3024 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Emission de CO2 100

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38541 Réf. vendeur: 7717150 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Khadija El Harmak Crèches

1 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 618 m · 10' 851 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

736 m · 2' 28'' 736 m · 1' 600 m · 9' 736 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

736 m · 2' 28'' 736 m · 1' 600 m · 9' 736 m · 9'

Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E. Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,5 km · 2' 57'' 1,3 km · 23' 2,4 km · 29'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,3 km · 2' 50''

38 - Rosières - Basse-Wavre Bus

137 m · 1' 38''

R78 - Waver - Etterbeek

150 m · 1' 48''

R78 - Etterbeek - Waver

210 m · 2' 31''

Bierges-Walibi Gares

1,2 km · 7' 1,5 km · 1' 55'' 684 m · 12' 982 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

25,1 km · 1º 54' 26,6 km · 19' 21,7 km · 1º 20'

Dokeos SPRL Bornes de recharge

1,5 km · 2'

Cambio - Wavre-Gare Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,4 km · 15' 1,7 km · 21'

Blue-Bike - Gare De Wavre Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Louis Delhaize Bierges Supermarchés

485 m · 1' 38'' 485 m · 41'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,5 km · 5' 2 km · 3' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Trafic Bierges

2 km · 7' 2 km · 2' 44'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

2,4 km · 4'

Musée Hergé Musées

8 km · 8'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,1 km · 17'

Fondation Folon Activités

12,9 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

26,1 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfs

4,5 km · 6'

Villes proches

La Louvière

50,3 km · 37' 42,3 km · 3º 1'

Malines

42,4 km · 31' 39,9 km · 2º 48'

Louvain

41,9 km · 30' 22,5 km · 1º 19'

Namur

39,5 km · 27' 37,4 km · 2º 10'

Charleroi

54,4 km · 39' 39,2 km · 2º 50'

Bruxelles

26,2 km · 26' 25 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Khadija El Harmak" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Bierges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Rosières - Basse-Wavre, R78 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R78 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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