Maison à vendre, Limelette VBE90548

1342 Limelette

597 463 €

4 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

PROJET DE TERRAIN A BATIR 13ARES59CA VILLA EVASION 1 CR
TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 13ares59, idéalement située à OTTIGNIES LIMITE RIXENSART non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa EVASION 1 CR(+/-183m², 3 chambres,1 sdb, 1 buanderie et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information www.teamconstruct.be ou Tel 02/556.47.56 . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel.
Prix du projet total : 680.930€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information www.teamconstruct.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 597 463 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 183 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Surface totale du terrain 1359 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90548 Réf. vendeur: 7937427 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tournesols Crèches

980 m · 3' 980 m · 1' 19'' 931 m · 12' 980 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale De Limelette Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 946 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale De Limelette Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 946 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Escalpade Secondaire Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1 km · 1' 10'' 937 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,7 km · 4'

22 - Ottignies - Zoning Nord Bus

74 m · 53''

17 - Ottignies - Petit-Ry

987 m · 12'

125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km · 13'

Limal Gares

897 m · 2' 59'' 897 m · 55'' 874 m · 11' 897 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

28,4 km · 2º 13' 31,6 km · 22' 24,2 km · 1º 31'

P1: Paring Gare De Ottignies Bornes de recharge

2 km · 2' 37''

Cambio - Saint-Géry Voitures en libre-service

477 m · 1' 35'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Magasins

Delitraiteur Limelette Supermarchés

55 m · 11'' 55 m · 6'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Intermarché Limelette

571 m · 1' 56'' 571 m · 43'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Delhaize Limal

987 m · 3' 1,2 km · 1' 33'' 956 m · 12' 987 m · 12'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

3,1 km · 3'

Musée Hergé Musées

5,7 km · 5'

Abbaye De Villers Monuments religieux

12,1 km · 12'

Fondation Folon Activités

13,4 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

31,1 km · 28'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

3,8 km · 4'

Villes proches

La Louvière

45,2 km · 32' 38,9 km · 2º 36'

Malines

47,5 km · 34' 43,2 km · 3º 7'

Louvain

46,9 km · 33' 25,5 km · 1º 29'

Namur

40,8 km · 27' 35,7 km · 2º 5'

Charleroi

49,4 km · 35' 35,4 km · 2º 32'

Bruxelles

31,2 km · 30' 27 km · 1º 49'

Transports

Vivre près de l'Avenue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Limal" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Géry" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Limelette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Limal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 22 - Ottignies - Zoning Nord avec une station située à 1 minute à pied, 17 - Ottignies - Petit-Ry avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 3 minutes en voiture.

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" est à 13 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tournesols", à seulement 12 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Limelette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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