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Maison à vendre, Orp-le-Grand VBE24030

Rue de Thisnes 13 , 1350 Orp-le-Grand
415 000 €
3 Chambre(s) 170 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Surface du bureau 9 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 478 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an
Référence PEB 20260401506738
Date de validité PEB 01/04/2036
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE24030 Réf. vendeur: 2479 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Thisnes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Baby Papote" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 20 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Croix" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 12 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hannut" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Hannut" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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