Maison à vendre, Jodoigne VBE75807

Chemin de Terre à def, 1370 Jodoigne

àpd 519 000 €

4 Chambre(s) 238 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Jodoigne Située à Bouvignies, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 13 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Garage • Cave Au 1er étage : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Garage • Jardin • Terrasse de 15m² Au 2ème étage : • Pallier • 4 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Jodoigne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant le charme d’une ville conviviale à la proximité de toutes les commodités. Le centre de Jodoigne, avec ses commerces, ses écoles, ses services et ses infrastructures, est facilement accessible en quelques minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements grâce à la proximité des axes routiers N29, N240 et de l’autoroute E40, permettant de rejoindre aisément Louvain, Wavre, Bruxelles ou Namur. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, offrant une bonne desserte des transports en commun, tandis que les nombreuses infrastructures sportives et espaces verts de la ville contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Jodoigne Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 614.149,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 626.499,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 58/2025-144/2025 délivré le 24/04/2026 par la commune de Jodoigne.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 519 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 130 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 238 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75807 Réf. vendeur: 5_JODOIGNETERPC01 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. V. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Crèches

4 km · 29' 5,5 km · 7' 2,4 km · 48' 4 km · 48'

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste Écoles maternelles

1,6 km · 9' 2,7 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne Écoles primaires

2,1 km · 8' 3,3 km · 5' 840 m · 25' 2,1 km · 25'

Athenee Royal Jodoigne Écoles secondaires

2,8 km · 11' 3,5 km · 6' 1,7 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

9,9 km · 12'

823 - Jodoigne - Eghezée Bus

798 m · 10'

610 - Hannut - Jodoigne

3,4 km · 41'

E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

3,4 km · 41'

Jodoigne Château Pastur Bornes de recharge

3 km · 4'

Magasins

Aldi Jodoigne Supermarchés

2,8 km · 15' 3,1 km · 5' 1,8 km · 33' 2,8 km · 33'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

2,4 km · 9' 2,7 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Lidl Jodoigne

2,6 km · 10' 3,3 km · 5' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

20,2 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

11,7 km · 15'

Avernas Golf Club Golfs

22 km · 22'

Villes proches

Beringen

60,4 km · 52' 52,1 km · 3º 5'

Hasselt

50,4 km · 47' 44,9 km · 2º 40'

Louvain

40,3 km · 32' 25,3 km · 2º 16'

Namur

36,8 km · 30' 28,5 km · 1º 44'

Charleroi

54,1 km · 47' 46,8 km · 2º 41'

Bruxelles

54,6 km · 44' 45,2 km · 3º 4'

Éducation

Vivre près du Chemin de Terre Molembais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste" (école maternelle) se trouve à 19 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jodoigne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. V. Du Service Sae De L'I.S.B.W." est accessible en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne", à seulement 25 minutes de marche.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (15 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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