Maison à vendre, Jodoigne VBE75875

Chemin de Terre à def , 1370 Jodoigne

àpd 465 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous choisissez encore vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe. Maison familiale neuve 4 façades à Jodoigne Située à Jodoigne, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 18 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 vraies chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Jodoigne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant le charme d’une ville conviviale à la proximité de toutes les commodités. Le centre de Jodoigne, avec ses commerces, ses écoles, ses services et ses infrastructures, est facilement accessible en quelques minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements grâce à la proximité des axes routiers N29, N240 et de l’autoroute E40, permettant de rejoindre aisément Louvain, Wavre, Bruxelles ou Namur. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, offrant une bonne desserte des transports en commun, tandis que les nombreuses infrastructures sportives et espaces verts de la ville contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 548.809,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 561.159,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 58/2025-144/2025 délivré le 24/04/2026 par la commune de Jodoigne.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 465 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 130 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75875 Réf. vendeur: 5_JODOIGNETERPC04 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. V. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Crèches

4 km · 29' 5,5 km · 7' 2,4 km · 48' 4 km · 48'

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste Écoles maternelles

1,6 km · 9' 2,7 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne Écoles primaires

2,1 km · 8' 3,3 km · 5' 840 m · 25' 2,1 km · 25'

Athenee Royal Jodoigne Écoles secondaires

2,8 km · 11' 3,5 km · 6' 1,7 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

9,9 km · 12'

823 - Jodoigne - Eghezée Bus

798 m · 10'

610 - Hannut - Jodoigne

3,4 km · 41'

25 - Jodoigne - Gembloux

3,4 km · 41'

Jodoigne Château Pastur Bornes de recharge

3 km · 4'

Magasins

Aldi Jodoigne Supermarchés

2,8 km · 15' 3,1 km · 5' 1,8 km · 33' 2,8 km · 33'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

2,4 km · 9' 2,7 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Lidl Jodoigne

2,6 km · 10' 3,3 km · 5' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

20,2 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

11,7 km · 15'

Avernas Golf Club Golfs

22 km · 22'

Villes proches

Beringen

60,4 km · 52' 52,1 km · 3º 5'

Hasselt

50,4 km · 47' 44,9 km · 2º 40'

Louvain

40,3 km · 32' 25,3 km · 2º 16'

Namur

36,8 km · 30' 28,5 km · 1º 44'

Charleroi

54,1 km · 47' 46,8 km · 2º 41'

Bruxelles

54,6 km · 44' 45,2 km · 3º 4'

Transports

Habiter à proximité du Chemin de Terre Molembais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" est à 25 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (crèche) est accessible en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jodoigne" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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