Maison à vendre, Piétrain VBE75890

rue longue 28A , 1370 Piétrain

àpd 495 000 €

3 Chambre(s) 230 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous choisissez encore vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe. Maison familiale neuve 3 façades à Piétrain (Jodoigne) Située à Piétrain, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de calme et de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 9 ares, C'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • 3 caves • Bureau Au 1er étage : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse Au 2ème étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Elle profite d’une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus situé à seulement 1 minute et à la proximité de l’E40, accessible en 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements. À seulement 4 minutes de Jodoigne, elle permet de rejoindre rapidement ses nombreuses commodités, commerces et services. Les familles apprécieront également la proximité des écoles. Un emplacement idéal qui combine confort de vie, accessibilité et proximité de toutes les facilités essentielles. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Piétrain (Jodoigne). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 581.149,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 595.589,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 6/2026-49/2026 délivré le 21/08/2026 par la commune de Jodoigne.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 495 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 152 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 230 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75890 Réf. vendeur: 5_PIETRAINLONPC02 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lutins Crèches

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,5 km · 19' 2,5 km · 31'

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 25'' 943 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 25'' 943 m · 15' 1,2 km · 15'

Athenee Royal Jodoigne Écoles secondaires

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 1,7 km · 18' 2,7 km · 32'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,9 km · 5'

610 - Hannut - Jodoigne Bus

281 m · 3'

26 - Jodoigne - Ezemaal

281 m · 3'

823 - Jodoigne - Eghezée

2,4 km · 28'

Ezemaal Gares

9,2 km · 33' 9,4 km · 11' 8,2 km · 1º 9' 9,2 km · 1º 51'

Jodoigne Château Pastur Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Tirlemont Gare Voitures en libre-service

11,9 km · 46' 9,5 km · 55' 11,7 km · 2º 20'

Magasins

Lidl Jodoigne Supermarchés

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,9 km · 15' 2,4 km · 29'

Trafic Jodoigne

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 15' 2,3 km · 28'

Colruyt Jodoigne

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 32'' 2 km · 14' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,2 km · 12'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

6,7 km · 8'

Avernas Golf Club Golfs

17 km · 15'

Villes proches

Beringen

59,9 km · 49' 49,4 km · 3º 13'

Seraing

56,8 km · 38' 52,1 km · 3º 54'

Hasselt

47,4 km · 41' 41,3 km · 2º 22'

Louvain

39,8 km · 28' 25,2 km · 1º 48'

Namur

37,8 km · 31' 31 km · 2º 1'

Bruxelles

54,2 km · 40' 45,5 km · 3º 5'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Longue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 26 - Jodoigne - Ezemaal, 610 - Hannut - Jodoigne avec une station située à 3 minutes à pied, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Jodoigne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lutins" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" est accessible en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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