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Maison à vendre, Nivelles VBE72149

Chaussée de Namur 23, 1400 Nivelles
469 000 €
3 Chambre(s) 185 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 469 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 334 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50 kWh/an
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72149 Réf. vendeur: 7882156 Dernière modification: 25/09/2026

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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Manage/Nivelles - Soignies, 16 - Nivelles - Zoning Sud, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Provinciale Des Métiers (E.P.M.)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 20 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Nivelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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