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Maison à vendre, Nivelles VBE72149

Chaussée de Namur 23 , 1400 Nivelles
469 000 €
3 Chambre(s) 185 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Prix 469 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 334 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50 kWh/an
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72149 Réf. vendeur: 7882156 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Magasins

S'installer à Nivelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Nivelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Provinciale Des Métiers (E.P.M.)", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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