Maison à vendre - Nivelles VBE14326

Chaussée de Namur 23 1400 Nivelles

469 000 €

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VBE14326

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

NIVELLES - Au sein d'un nouvel lotissement résidentiel qualitatif, jolie maison 3 façades neuve offrant des prestations généreuses !
185 m2 habitables réparti sur 3 niveaux, livraison prévue en septembre 2026, ne tardez pas afin de pouvoir personnaliser le bien à votre goût !
Le prix de 469.000 € inclus une cuisine full-équipée, les sanitaires, les revêtements de sol, une maison clé sur porte.
Interessé par une visite ou plus d'informations ?Vente sous régime TVA 21%. Contactez nous au Tel 067 22 22 22 à IMMO DUSSART NIVELLES Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14326 Réf. vendeur: 7669897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots

715 m 2' 23'' 715 m 1' 2'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

460 m 1' 34'' 460 m 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

460 m 1' 34'' 460 m 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

482 m 1' 36'' 482 m 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

86 m 1' 2''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,2 km 7' 1 km 1' 20'' 781 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 15' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1 km 3' 776 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

411 m 1' 22'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Bio-Planet Nivelles

556 m 1' 51'' 559 m 37'' 537 m 7' 556 m 7'

Trafic Nivelles

632 m 2' 6'' 635 m 55'' 601 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,6 km 20'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,1 km 9'

Tourisme

S'installer à Nivelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec une voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Nivelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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