Maison à vendre - Nivelles VBE14326

Chaussée de Namur 23 1400 Nivelles

469 000 €

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VBE14326

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

NIVELLES - Au sein d'un nouvel lotissement résidentiel qualitatif, jolie maison 3 façades neuve offrant des prestations généreuses !
185 m2 habitables réparti sur 3 niveaux, livraison prévue en septembre 2026, ne tardez pas afin de pouvoir personnaliser le bien à votre goût !
Le prix de 469.000 € inclus une cuisine full-équipée, les sanitaires, les revêtements de sol, une maison clé sur porte.
Interessé par une visite ou plus d'informations ?Vente sous régime TVA 21%. Contactez nous au Tel 067 22 22 22 à IMMO DUSSART NIVELLES Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14326 Réf. vendeur: 7669897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots

715 m 2' 23'' 715 m 1' 2'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

460 m 1' 34'' 460 m 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

460 m 1' 34'' 460 m 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

482 m 1' 36'' 482 m 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

86 m 1' 2''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,2 km 7' 1 km 1' 20'' 781 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 15' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1 km 3' 776 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

411 m 1' 22'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Bio-Planet Nivelles

556 m 1' 51'' 559 m 37'' 537 m 7' 556 m 7'

Trafic Nivelles

632 m 2' 6'' 635 m 55'' 601 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,6 km 20'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,1 km 9'

Villes proches

S'installer à Nivelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Nivelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 20 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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