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Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VBE67660

Rue Auguste Lannoy 13 a , 1435 Mont-Saint-Guibert
399 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 70 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67660 Réf. vendeur: 7866073 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8" est à 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Des Hayeffes" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Nil - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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