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Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VBE67660

Rue Auguste Lannoy 13 a , 1435 Mont-Saint-Guibert
399 000 €
3 Chambre(s) 154 2 Garage 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 70 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67660 Réf. vendeur: 7866073 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Vignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mont-Saint-Guibert" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12", à 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Des Hayeffes" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.

Le musée "Musée L" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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